2201 High Wickham Pl
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2201 High Wickham Pl Bureau 5 965 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Louisville, KY 40245 16 048 226 € (2 690,51 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire principal : Cerity Partners, une société de conseil en placement enregistrée (RIA) de premier plan et reconnue à l'échelle nationale avec un actif d'environ 120 milliards de dollars
- Emplacement et accessibilité de premier ordre : profitez d'un accès facile à l'I-265 et à l'I-64, ce qui facilite vos déplacements. L'établissement est également idéalement situé à proximité d'un
- Commodités modernes : Le bâtiment dispose d'une magnifique cour paysagée, créant un environnement extérieur serein. Opportunité de signalisation des monuments et des bâtiments
- Investissement récent important : Un agrandissement de 4 millions de dollars et de 10 000 pieds carrés récemment achevé souligne l'engagement du locataire envers cet emplacement et posi
- Stationnement généreux : Un ratio de stationnement de 4 : 1 garantit un espace de stationnement suffisant et pratique pour les locataires et les visiteurs.
- Occupation par un seul locataire : simplifie la gestion et fournit un flux de revenus stable.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement : immeuble de bureaux de classe A avec un solide crédit locataire
Le 2201 High Wickham Place présente une opportunité d'investissement intéressante : un immeuble de bureaux de classe A bénéficiant d'un emplacement privilégié, loué à un seul locataire, Cerity Partners. Ce bâtiment contemporain, construit en 2019, propose un espace de travail élégant et hautement fonctionnel. Une récente expansion de 4 millions de dollars sur 10 000 pieds carrés témoigne d'un investissement important dans la propriété, signe d'un engagement et d'une croissance à long terme.
Cette propriété offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un actif de haute qualité avec un locataire financièrement solide et reconnu au niveau national dans un emplacement recherché. Il est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un investissement stable et à long terme avec un potentiel de plus-value important.
Le 2201 High Wickham Place présente une opportunité d'investissement intéressante : un immeuble de bureaux de classe A bénéficiant d'un emplacement privilégié, loué à un seul locataire, Cerity Partners. Ce bâtiment contemporain, construit en 2019, propose un espace de travail élégant et hautement fonctionnel. Une récente expansion de 4 millions de dollars sur 10 000 pieds carrés témoigne d'un investissement important dans la propriété, signe d'un engagement et d'une croissance à long terme.
Cette propriété offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un actif de haute qualité avec un locataire financièrement solide et reconnu au niveau national dans un emplacement recherché. Il est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un investissement stable et à long terme avec un potentiel de plus-value important.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 965 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Prix
16 048 226 €
Prix par m²
2 690,51 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
1 203 617 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 988 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
2,38 ha
Zonage
C1 - N - Commercial
Stationnement
212 Espaces (35,54 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Signalisation
- Panneau monumental
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 15 885 978 € | |
| Évaluation du terrain | 3 067 495 € | Évaluation totale | 18 953 473 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 067 495 €
Évaluation des aménagements
15 885 978 €
Évaluation totale
18 953 473 €
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