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Lake Lucien Building 2201 Lucien Way Bureau 4 850 m² 100 % Loué À vendre Maitland, FL 32751 5 549 302 € (1 144,08 €/m²) Taux de capitalisation 8,61 %

Bureaux 2201 Lucien Way, Maitland, FL 32751

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans le très prisé parc de bureaux du Maitland Center, le 2201 Lake Lucien offre une opportunité d'investissement ou de propriétaire-utilisateur de premier ordre dans l'un des principaux centres d'affaires de banlieue d'Orlando. Cet immeuble de bureaux multilocataires de 52 210 pieds carrés compte une solide liste de locataires bénéficiant de crédits nationaux, dont VITAS Healthcare, et a fait l'objet d'importantes améliorations d'équipement, notamment la rénovation du hall d'entrée, la modernisation des ascenseurs et l'installation d'un nouveau refroidisseur. Bénéficiant d'une visibilité élevée le long de l'I-4 et du lac Lucien, l'établissement offre un accès pratique aux principales autoroutes, aux commerces, aux restaurants et aux bureaux d'entreprise voisins. Avec des améliorations modernes, un grand parking et une infrastructure bien entretenue, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables ou les entreprises à la recherche d'un emplacement de bureau prestigieux.
**NOI correspond à la fin de l'année 2024

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 850 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2017
Prix
5 549 302 €
Prix par m²
1 144,08 €
Taux de capitalisation
8,61 %
RNE
478 059 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 213 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
1,70 ha
Zonage
IC-2, Maitland - WS-RT
Stationnement
184 Espaces (37,93 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Étang
  • Sièges extérieurs

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • RMMS
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
RMMS Services - - Lorem Ipsum Jan 0000
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2201 Lucien Way, Maitland, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 26-2129-4577-00-010 Évaluation des aménagements 1 807 466 €
Évaluation du terrain 2 721 351 € Évaluation totale 4 528 818 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26-2129-4577-00-010
Évaluation du terrain
2 721 351 €
Évaluation des aménagements
1 807 466 €
Évaluation totale
4 528 818 €
(561) 289-7484

CONTACTS

  • Lee Wheeler
    Lee Wheeler
  • Wendell Santiago
    Wendell Santiago

  • ID de l’annonce: 35160034

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2201 Lucien Way, Maitland, FL 32751

Le Lake Maitland Bureau Bien à 2201 Lucien Way, Maitland, FL 32751 est actuellement disponible. Contactez Realty Capital Advisors pour plus d’informations.

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(321) 248-4364

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