Office/Retail Bldg for Sale - Owner/User | 2201 Mendocino Ave
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Office/Retail Bldg for Sale - Owner/User 2201 Mendocino Ave Local commercial 512 m² À vendre Santa Rosa, CA 95403 2 131 032 € (4 162,26 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette offre de 2 parcelles est située à l'angle de l'intersection à haute visibilité de Steele Lane et de l'avenue Mendocino à Santa Rosa.
• Le zonage commercial général CG permet une grande variété d'utilisations commerciales et de bureaux.
• Précédemment utilisé pour une banque. Le plan d'étage ouvert crée des opportunités flexibles. Actuellement vacant.
• Les parcelles combinées offrent 39 places de stationnement, soit plus de 7 pour 1 000 places pour un bâtiment existant.
• Taux de trafic élevé sur l'emplacement visible des intersections.
• Peut être utilisé dans une configuration existante ou envisagé pour un développement futur.
• Accès autoroutier à proximité des autoroutes 101 et 12.
• Le zonage commercial général CG permet une grande variété d'utilisations commerciales et de bureaux.
• Précédemment utilisé pour une banque. Le plan d'étage ouvert crée des opportunités flexibles. Actuellement vacant.
• Les parcelles combinées offrent 39 places de stationnement, soit plus de 7 pour 1 000 places pour un bâtiment existant.
• Taux de trafic élevé sur l'emplacement visible des intersections.
• Peut être utilisé dans une configuration existante ou envisagé pour un développement futur.
• Accès autoroutier à proximité des autoroutes 101 et 12.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
512 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1959
Prix
2 131 032 €
Prix par m²
4 162,26 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
39 Espaces (76,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m le Mendocino
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 180-230-010 | Évaluation des aménagements | 133 298 € |
| Évaluation du terrain | 74 684 € | Évaluation totale | 207 982 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
180-230-010
Évaluation du terrain
74 684 €
Évaluation des aménagements
133 298 €
Évaluation totale
207 982 €
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