2201 N 2nd St
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2201 N 2nd St Bureau 356 m² 100 % Loué À vendre Harrisburg, PA 17110 362 475 € (1 019,24 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un nombre suffisant de places de stationnement est disponible dans la rue ; il est toutefois possible d'ajouter un parking supplémentaire sur la propriété.
- À quelques minutes du complexe du Capitole de l'État de Pennsylvanie, du centre-ville de Harrisburg et des côtes est et ouest.
- La propriété a été méticuleusement entretenue par le vendeur.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux professionnel à locataires multiples magnifiquement entretenu de ± 3 800 pieds carrés situé près du manoir du gouverneur. Cette propriété de trois étages, avec un sous-sol supplémentaire de ± 1 600 pieds carrés, est occupée par des cabinets d'avocats depuis de nombreuses années. Idéalement situé à quelques minutes de l'I-81 et de l'I-83, avec un accès rapide aux commodités de la rive est et de la rive ouest, ce bâtiment offre un excellent potentiel pour une utilisation continue des bureaux au premier étage (loi sur les droits acquis), tandis que les niveaux supérieurs pourraient être transformés en appartements. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires/opérateurs à la recherche d'une propriété polyvalente et bien entretenue dans un emplacement privilégié. Le cabinet d'avocats actuel délocalisera ou louera si le nouveau propriétaire le souhaite.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
356 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1938/2024
Prix
362 475 €
Prix par m²
1 019,24 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
119 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
RSD - Densité résidentielle moyenne
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-061-080 | Évaluation des aménagements | 150 181 € |
| Évaluation du terrain | 10 382 € | Évaluation totale | 160 563 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-061-080
Évaluation du terrain
10 382 €
Évaluation des aménagements
150 181 €
Évaluation totale
160 563 €
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