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2201 N Ponce de Leon Blvd Local commercial 148 m² 100 % Loué À vendre Saint Augustine, FL 32084 1 371 274 € (9 242,50 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

38 500 voitures/jour sur US-1
Plus de 250 pieds de façade sur l'US-1 : bloc entier
Accessible depuis les voies en direction nord et sud

Zonage CM-2 : très flexible, permettant de s'adapter de plein droit à la majorité des utilisations du commerce de détail
Rénovations récentes de la toiture et de l'intérieur/de l'extérieur
Deux baies de garage équipées de quatre ascenseurs, idéales pour les entreprises du secteur de l'automobile ou des services.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Market Force CRE, en tant que conseiller exclusif du vendeur, a le plaisir de présenter cette propriété commerciale exceptionnelle, située au cœur du corridor animé US-1 de Saint-Augustine. Situé à un point d'étranglement clé de la principale route commerciale de la ville, cet immeuble commercial de 1 597 pieds carrés se trouve sur un terrain généreux de 0,29 acre, offrant une visibilité et un accès inégalés avec 250 pieds de façade le long de l'US-1 et un panneau de pylône lumineux bien visible. Cet établissement dispose de :
Deux baies de garage équipées de quatre ascenseurs, idéales pour les entreprises automobiles ou de services.
Grand parking d'environ 18 places.
Nouveau toit récemment rénové, garantissant une intégrité structurelle à long terme.
Un trafic élevé dans une région qui accueille plus de 8 millions de visiteurs par an, soit plus que le Grand Canyon.
Cet établissement est une découverte rare dans la plus ancienne ville du pays, une puissance touristique et la plus grande destination du nord-est de la Floride. Que vous soyez un investisseur qui cherche à tirer parti de la croissance du marché ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un emplacement à haute visibilité, le 2201 N Ponce De Leon Blvd est une opportunité incontournable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

2201 N Ponce 2024