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Lakewood Business Park 2201 NE Town Centre Blvd
Industriel/Logistique 2 323 – 11 613 m² Immeuble 4 étoiles À louer Lees Summit, MO 64064
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Taille du bâtiment : 23 225 m² Espace disponible : 2 323 - 11 613 m² Hauteur libre : 10,36 m - 10,97 m Portes de plain-pied : (10) portes de 3,66 m x 4,27 m Quais de chargement : (20) quais de 2,74 m x 3,05 m ; 24 quais équipés de niveleurs mécaniques de fosse de 18 tonnes et de joints d'étanchéité ; possibilité d’aménager jusqu’à 50 quais au total Espacement des colonnes : 15,24 m x 15,24 m Stationnement : 186 places pour voitures ; 29 places pour remorques Bureaux : Sur mesure (BTS - Build-to-Suit) Système anti-incendie : ESFR Électricité : 2 000 ampères, 480/277 V, triphasé Éclairage de l’entrepôt : LED Dalle de sol : 18 cm non armée Toiture : TPO (1,52 mm) ; Murs : Béton préfabriqué ; Chauffage de l’entrepôt : Chauffage au gaz Dépenses d’exploitation estimées : - Taxes foncières : 3,87 €/m² ; PILOT fixe ; abattement de 75 % les années 1 à 10 ; 50 % les années 11 à 20 - Assurance : 1,61 €/m² - Charges communes (CAM) : 3,23 €/m² Loyer de base : 80,73 €/m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 323 – 11 613 m² | Négociable | 74,37 € /m²/an 6,20 € /m²/mois 863 672 € /an 71 973 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 323 – 11 613 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,37 € /m²/an 6,20 € /m²/mois 863 672 € /an 71 973 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 323 – 11 613 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,37 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Taille du bâtiment : 23 225 m² Espace disponible : 2 323 - 11 613 m² Hauteur libre : 10,36 m - 10,97 m Portes de plain-pied : (10) portes de 3,66 m x 4,27 m Quais de chargement : (20) quais de 2,74 m x 3,05 m ; 24 quais équipés de niveleurs mécaniques de fosse de 18 tonnes et de joints d'étanchéité ; possibilité d’aménager jusqu’à 50 quais au total Espacement des colonnes : 15,24 m x 15,24 m Stationnement : 186 places pour voitures ; 29 places pour remorques Bureaux : Sur mesure (BTS - Build-to-Suit) Système anti-incendie : ESFR Électricité : 2 000 ampères, 480/277 V, triphasé Éclairage de l’entrepôt : LED Dalle de sol : 18 cm non armée Toiture : TPO (1,52 mm) ; Murs : Béton préfabriqué ; Chauffage de l’entrepôt : Chauffage au gaz Dépenses d’exploitation estimées : - Taxes foncières : 3,87 €/m² ; PILOT fixe ; abattement de 75 % les années 1 à 10 ; 50 % les années 11 à 20 - Assurance : 1,61 €/m² - Charges communes (CAM) : 3,23 €/m² Loyer de base : 80,73 €/m²
APERÇU DU BIEN
Superficie du bâtiment : 250 000 pieds carrés Espace disponible : 25 000 à 125 000 pieds carrés Hauteur libre : 34 à 36 pieds Portes d'entrée : (10) portes d'entrée de 12 pi x 14 pi Portes à hauteur de quai : (20) portes de 9 pi x 10 pi ; 24 portes équipées de niveleurs et de joints mécaniques de 40 000 livres ; peuvent accueillir jusqu'à 50 portes de quai au total Espacement des colonnes : 50'x50' Stationnement automatique : 186 voitures ; 29 remorques Bureau : BTS Arroseur : ESFR Électrique : 2 000 ampères, 480/277 V, 3 ph Éclairage de l'entrepôt : LED Dalle de plancher : 7 po non renforcée Toit : TPO (60 mil) ; murs : béton inclinable ; chauffage de l'entrepôt : appareils de chauffage au gaz Dépenses d'exploitation estimées : impôts fonciers : 0,36 $/pied carré ; projet pilote fixe ; réduction de 75 % pour les années 1 à 10 ; 50 % pour les années 11 à 20 ; assurance : 0,15 $/pied carré ; CAM : 0,30 $/pi2 Tarif de location de base : 7,50 $/pieds carrés
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Lakewood Business Park | 2201 NE Town Centre Blvd
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