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Thompson Plaza 2201 Thompson Rd Local commercial 102 – 453 m² À louer Richmond, TX 77469
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier
- SYSTÈME CVC
- Excellent emplacement près de la route principale. À 5 minutes de l'I-69
- Excellent pour les commerces de détail, les salons de massage, les salons (ongles et coiffure), les services téléphoniques, les services postaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 106 | 239 m² | 6,10 m | Négociable | 179,36 € /m²/an 14,95 € /m²/mois 42 840 € /an 3 570 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 202 | 111 m² | - | Négociable | 179,36 € /m²/an 14,95 € /m²/mois 19 995 € /an 1 666 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 203 | 102 m² | - | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 18 377 € /an 1 531 € /mois | Triple net (NNN) |
2201 Thompson Rd - 1er étage – Bureau 106
$.75 NNN Formerly used as a children's gym and has been built out as standard retail space (see pictures). Excellent for showroom, retail, office and sports business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 6,10 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- La coque est spacieuse et peut facilement être réutilisée
- Centre commercial de quartier
- Excellent emplacement à proximité de la route principale
2201 Thompson Rd - 1er étage – Bureau 202
Unit 202 is a vacant retail space boasting of 1,200 square feet, featuring high ceilings, air conditioning, central heating and HVAC system in place. The unit is completely built out with a bathroom and a Hook up for laundry area, lighting, and 4 ground floor plumbing connections for foot massage chairs, or hair washing stations. Space will require minor modifications to be repurposed for any new retail use like med spa, nail salon, massage therapy, or other retail businesses. Strategically situated in an excellent location close to Richmond major retailers and two master planned communities 5 minutes away. A great location to start a new business. The rental rate is $18.95 / SF + $9 for NNN on an annual basis. No TI available for this space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Idéal pour les spas médicaux, les salons de coiffure, les entreprises liées à la beauté
- L'espace est entièrement construit, peut facilement être réutilisé
- Accès au panneau et à la signalisation sur pylônes situés à l'avant du bâtiment
- Une forte démographie associée à la proximité de l'autoroute 59
- À proximité des principaux détaillants
2201 Thompson Rd - 1er étage – Bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Charm Dental | Médecin/Dentiste | 3 | Local |
| LA Barbershop | Services | - | - |
| Show Off Your Threads | Autres commerces | 1 | Local |
| Vivint Offices | Services publics | - | - |
| Zaza - Vape and Smoke | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 453 m² | Façade | 45,72 m le Thompson Plaza |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 924 m² |
| Stationnement | 80 Espaces | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2014 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 453 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 45,72 m le Thompson Plaza |
| Surface commerciale utile | 1 924 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez comment votre entreprise peut prospérer au CENTRE COMMERCIAL THOMPSON PLAZA. Mettez votre entreprise sur la voie du succès à long terme dans un domaine plein de potentiel et de croissance. Un quartier en pleine croissance à proximité de l'I-69 et de deux communautés planifiées : Veranda et Del Webb. Ce site incroyablement unique est une opportunité exclusive pour les propriétaires d'entreprises, les franchisés et les entreprises de saisir une position à proximité des quartiers aisés de Richmond, au Texas. Richmond a connu une croissance démographique rapide au cours des dernières années, une tendance qui se poursuivra avec la poursuite du développement de la région. Les locataires bénéficieront en outre de la croissance de la population locale et de la baisse des loyers du marché par rapport aux nouveaux centres commerciaux. En outre, le revenu des ménages dans un rayon de 1 mile est supérieur à 98 000 dollars, ce qui rend la région prospère et prête à accueillir de nouvelles entreprises florissantes. Le centre pourrait être la destination commerciale et de services pour les nouvelles communautés planifiées environnantes situées à 5 minutes ! Parfait pour les commerces de détail, les salons de massage, les salons (ongles et coiffure), les services téléphoniques et les services postaux. Réservez votre visite dès aujourd'hui !
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
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CONTACT
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Rachel Gonzalez-Dunham, CCIM -
KEYS & CAPITAL GLOBAL GROUP Brokered by Exp Realty
Présenté par
Thompson Plaza | 2201 Thompson Rd
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