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Cinco Ranch Shopping Center 22010-22150 Westheimer Pky Local commercial 130 – 309 m² À louer Katy, TX 77450
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Sous-marché de Houston.
- Rejoignez les locataires existants : Kroger, UPS, Hallmark, Pizza Hut, Club Pilates, Starbucks.
- La propriété est située dans un sous-marché de Houston qui compte plus de 123 000 personnes avec un revenu familial moyen de plus de 142 000 dollars, dans un rayon de 5 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 22076 | 130 m² | 5-10 Ans | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 49 241 € /an 4 103 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22090 | 179 m² | 5-10 Ans | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 67 776 € /an 5 648 € /mois | Triple net (NNN) |
22010-22150 Westheimer Pky - 1er étage – Bureau 22076
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace haut de gamme
22010-22150 Westheimer Pky - 1er étage – Bureau 22090
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Club Pilates
- Fitness
- 1 373
- International
- Hallmark
- -
- -
- -
- Kroger
- Supermarché
- 2 036
- National
- Pizza Hut
- -
- -
- -
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 066
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Club Pilates | Fitness | 1 373 | International |
| Hallmark | - | - | - |
| Kroger | Supermarché | 2 036 | National |
| Pizza Hut | - | - | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 066 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 309 m² | Surface commerciale utile | 9 521 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,85 ha |
| Stationnement | 522 Espaces | Année de construction | 2000 |
| Magasins | 5 | Rues transversales | Mason Rd |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 309 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 522 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 9 521 m² |
| Surface totale du terrain | 4,85 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | Mason Rd |
À PROPOS DU BIEN
Construit en 2000, le Cinco Ranch est un établissement doté d'une épicerie situé à Katy, au Texas. L'établissement est ancré par Kroger et comprend d'autres locataires nationaux/régionaux, tels qu'UPS, Hallmark, Pizza Hut et Starbucks. La propriété est située dans un sous-marché de Houston qui compte plus de 126 000 personnes avec un revenu familial moyen de plus de 138 000 dollars, dans un rayon de 5 miles.
- Enseigne sur pylône
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Cinco Ranch Shopping Center | 22010-22150 Westheimer Pky
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