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The Terraces at Walnut 22019 Valley Blvd
Local commercial 163 – 976 m² À louer Walnut, CA 91789
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 22019 Suite A | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22039 Suite A | 210 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22039 Suite D | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad 2 | 279 – 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
22019 Valley Blvd - 1er étage – Bureau 22019 Suite A
Situé dans une zone commerciale dynamique de Walnut, cet espace de 162,7 m² (1 752 pieds carrés) se trouve à côté d'un futur café dans le tout nouveau centre commercial Terraces at Walnut, près de l'intersection de Valley Blvd et Grand Ave. Idéal pour des activités de commerce de détail, de services ou de restauration rapide, cet espace offre une configuration personnalisable, une excellente visibilité et un parking abondant pour accueillir un fort trafic de clientèle dans cette communauté aisée et hautement éduquée. La zone commerciale environnante comprend des pôles de commerce importants tels que Marketplace at Grand Crossing et The Village, avec un accès à plus de 288 000 résidents dans un rayon de 8 kilomètres.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
22039 Valley Blvd - 1er étage – Bureau 22039 Suite A
Situé dans une zone commerciale dynamique de Walnut, cet espace de 209 m² (2 256 pieds carrés) se trouve à côté de Curo Pet Care, au sein du tout nouveau centre commercial Terraces at Walnut, près de l'intersection de Valley Blvd et Grand Ave. Idéal pour des activités de commerce de détail, de services ou de restauration rapide, cet espace offre un aménagement personnalisable, une excellente visibilité et un parking généreux pour accueillir un fort trafic de clientèle dans cette communauté aisée et hautement éduquée. La zone commerciale environnante comprend des pôles de vente au détail renommés tels que Marketplace at Grand Crossing et The Village, avec un accès à plus de 288 000 résidents dans un rayon de 8 kilomètres.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
22039 Valley Blvd - 1er étage – Bureau 22039 Suite D
Situé dans une zone commerciale dynamique de Walnut, cet espace de 185 m² (2 000 pieds carrés) se trouve juste à côté de Jersey Mike's, dans le tout nouveau centre commercial Terraces at Walnut, près de l'intersection de Valley Blvd et Grand Ave. Idéal pour des activités de commerce de détail, de services ou de restauration rapide, cet espace offre un aménagement personnalisable, une excellente visibilité et un stationnement abondant pour accueillir un fort trafic de clients dans cette communauté aisée et hautement éduquée. La zone commerciale environnante comprend des pôles de vente au détail renommés tels que Marketplace at Grand Crossing et The Village, avec un accès à plus de 288 000 résidents dans un rayon de 8 kilomètres.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
22029 Valley Blvd - 1er étage – Bureau Pad 2
Situé dans une zone commerciale dynamique de Walnut, cet espace de 418 m² se trouve dans le tout nouveau centre commercial Terraces at Walnut, près de l'intersection de Valley Blvd et Grand Ave. Idéal pour un restaurant avec service à table, cet espace offre un aménagement personnalisable, une excellente visibilité et un parking spacieux pour accueillir un fort trafic de clients dans cette communauté aisée et hautement éduquée. La zone commerciale environnante comprend des pôles de vente au détail renommés tels que Marketplace at Grand Crossing et The Village, avec un accès à plus de 288 000 résidents dans un rayon de 8 kilomètres.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Curo Pet Care
- Enseigne
- 1
- -
- Jersey Mike's
- Sandwich sous-marin
- 3 518
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Curo Pet Care | Enseigne | 1 | - |
| Jersey Mike's | Sandwich sous-marin | 3 518 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 22019 VALLEY BLVD , WALNUT, CA 91789
| Espace total disponible | 976 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 163 m² | Surface commerciale utile | 2 825 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 25,32 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 976 m² |
| Min. Divisible | 163 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 825 m² |
| Surface totale du terrain | 25,32 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
The Terraces at Walnut est une destination commerciale dynamique récemment construite située au NEQ de Valley Blvd et Grand Ave à Walnut, en Californie. Ancré par des locataires de renommée nationale et proposant un mélange de restaurants, de commerces de détail et d'entreprises axées sur les services, le centre bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking abondant et d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale prospère. Avec son design moderne et sa proximité des principales autoroutes, The Terraces at Walnut est une plaque tournante pour les boutiques et les restaurants au cœur de la vallée de San Gabriel. La ville et la zone commerciale environnante présentent une forte démographie, des centres commerciaux et des points d'ancrage éducatifs (tels que le mont. San Antonio College et Cal Poly Pomona) et équipements communautaires. La ville est idéalement positionnée pour soutenir les entreprises ayant une clientèle croissante, un développement économique soutenu et une connectivité solide, ce qui en fait un choix attrayant pour les nouvelles entreprises de vente au détail et de restauration.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Terraces at Walnut | 22019 Valley Blvd
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