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Corinium Plaza 2203-2241 W Schaumburg Rd
Local commercial 98 – 353 m² À louer Schaumburg, IL 60194
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 98 – 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2251-2331 W Schaumburg Rd - 1er étage
Espace idéal pour un usage de bureau, mais il peut être divisé pour d'autres utilisations. Emplacement excellent au sein d'un centre commercial animé, avec d'autres grandes enseignes de détail à proximité dans une communauté dynamique.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Corinium Cleaners
- Services
- -
- -
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 729
- International
- Eye Level Learning Center
- Autres services
- 295
- International
- Kiddy Garden
- Garderie
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 25 090
- National
- Tasty Niharl
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Corinium Cleaners | Services | - | - |
| Dunkin' | Beignerie | 12 729 | International |
| Eye Level Learning Center | Autres services | 295 | International |
| Kiddy Garden | Garderie | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 25 090 | National |
| Tasty Niharl | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2203-2241 W SCHAUMBURG RD , SCHAUMBURG, IL 60194
| Espace total disponible | 353 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 98 m² | Surface commerciale utile | 3 278 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Stationnement | 326 Espaces | Année de construction | 1999 |
| Magasins | 26 |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Min. Divisible | 98 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 326 Espaces |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 278 m² |
| Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
• Corinium Plaza 2203-2331 W. Schaumburg Road Schaumburg, Illinois 60194 (Comté de Cook) • Situé sur Schaumburg Rd et Knollwood Drive. Centre commercial très actif à une intersection éclairée ! Près des principaux magasins, à l'est en direction de Barrington Road. • Propriétaires provisoires et personnel de direction. En plus des programmes de maintenance préventive. Locataires à long terme en raison de l'emplacement très fréquenté et des bonnes relations avec le propriétaire. • Demandez-nous d'autres opportunités commerciales : bureaux, espaces commerciaux, entrepôt de bureaux à vendre et à acheter, terrains à vendre à Schaumburg, Roselle, Hoffman Estates, Elk Grove, Carol Stream, Gevena, Elgin et Round Lake.
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Corinium Plaza | 2203-2241 W Schaumburg Rd
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