2203 W Michigan St Industriel/Logistique 5 001 m² Inoccupé À vendre Milwaukee, WI 53233 2 205 100 € (440,90 €/m²) Taux de capitalisation 8,49 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès à Interstate
- Proximité de la zone métropolitaine
- Stationnement sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les 2203 et 2200 W Michigan Ave à Milwaukee, dans le Wisconsin, situés dans le quartier de l'université Marquette, constituent une opportunité intéressante pour un investisseur comme pour un propriétaire-exploitant. Emplacement idéal avec un accès direct et complet à l'autoroute dans un rayon de 3 pâtés de maisons. À proximité du centre-ville de Milwaukee. Accessible à pied aux transports en commun. Nouveau toit en 2022 avec une garantie transférable de 10 ans. Éclairage LED entièrement modernisé, nouveaux appareils de chauffage Modine montés au plafond. 4 quais de chargement couverts existants et 1 monte-charge existant. 12 à 14 pieds de hauteur libre partout. Des gicleurs partout. L'unité du rez-de-chaussée a été récemment rénovée et incorporée, nettoyage en profondeur (lavage sous pression avec dégraissant), nouvel éclairage LED, nouvelle porte basculante de 14 pieds et peinture.
Le bâtiment industriel à locataires multiples situé au 2203 W Michigan comprend 53 834 pieds carrés sur deux niveaux. 43 965 pieds carrés au niveau principal et 9 869 pieds carrés supplémentaires au rez-de-chaussée. Il y a actuellement 24 253 pieds carrés vacants. 4 locataires existants ont des baux à long terme en place dans le bâtiment, et 1 locataire actuel occupe le parking situé du côté ouest de la parcelle et de l'autre côté de la rue au 2200 W Michigan.
Le terrain situé à 2200 W Michigan est un terrain de 24 829 pieds carrés actuellement loué pour 3 ans générant des revenus supplémentaires sans aucune responsabilité du propriétaire.
Le bâtiment industriel à locataires multiples situé au 2203 W Michigan comprend 53 834 pieds carrés sur deux niveaux. 43 965 pieds carrés au niveau principal et 9 869 pieds carrés supplémentaires au rez-de-chaussée. Il y a actuellement 24 253 pieds carrés vacants. 4 locataires existants ont des baux à long terme en place dans le bâtiment, et 1 locataire actuel occupe le parking situé du côté ouest de la parcelle et de l'autre côté de la rue au 2200 W Michigan.
Le terrain situé à 2200 W Michigan est un terrain de 24 829 pieds carrés actuellement loué pour 3 ans générant des revenus supplémentaires sans aucune responsabilité du propriétaire.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Cour
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
29 173 pieds carrés divisibles comme petits à 4 920 pieds carrés. Plusieurs quais de chargement intérieurs et couverts. Niveleurs, hauteur libre de l'entrepôt de 12 à 14 pieds. Éclairage LED entièrement mis à jour. Système de gicleurs en place.
Espace industriel privé récemment rénové. Nouvel éclairage à DEL, radiateurs Modine montés au plafond et peinture. Hauteur libre de 14 pieds partout, porte basculante de 14 pieds menant au quai intérieur et espacement des colonnes de 20 pieds. Entrepôt industriel privé et sécurisé.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 – 2 253 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – 2 | 929 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 – 2 253 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 2
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
ZONAGE
| Code de zonage | IL2 (Lampe industrielle) |
CONTACT
-
Luke Fehrenbach -
Ogden & Company, Inc.
