Lehi Pointe Panera 2204 Hudson Ave Local commercial 357 m² À vendre Lehi, UT 84043 4 010 722 € (11 230,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- I-15 and Timpanogos Highway Frontage
- Proximity to major developments
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIME - NNN INVESTMENT OPPORTUNITY
NEW 10 – YEAR LEASE [SCHEDULED RENT INCREASES]
WELL KNOWN ESTABLISHED TENANT
NEW 10 – YEAR LEASE [SCHEDULED RENT INCREASES]
WELL KNOWN ESTABLISHED TENANT
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
357 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 010 722 €
Prix par m²
11 230,76 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
206 552 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C - Commercial Zone
Stationnement
30 Espaces (84,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m le Hudson Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Panera Bread
- Enseigne
- 357 m²
- 578,38 €
- Triple net
- Mars 2035
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Panera Bread | Enseigne | 357 m² | 578,38 € | Triple net | Mars 2035 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 67-185-0103 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 450 445 € |
