The Innovation Building 22049 Innovation Dr Industriel/Logistique 18 581 m² Immeuble 4 étoiles À louer Elkhart, IN 46514

Le bâtiment de l'innovation est le premier établissement institutionnel de distribution de qualité construit de manière spéculative à Elkhart, dans l'Indiana. La construction étant déjà en cours, l'occupation de l'entrepôt devrait être disponible début 2023. D'une superficie totale de 400 000 pieds carrés à une hauteur libre de 36 pieds, le 22049 Innovation Drive est éclairé par des luminaires LED à hauteur de 60 000 lumens. Les produits entreront et sortiront de l'installation par 52 quais de chargement pour camions et huit portes d'accès basculantes au niveau du sol. Sur les planchers plats en béton armé en fibre de verre de 7 pouces, l'espacement entre les colonnes de l'entrepôt est de 52 pieds sur 50 pieds, avec une allée rapide de 60 pieds dans la zone du quai de chargement principal. Des quais pour camions et des portes au niveau du sol sont placés sur trois côtés de l'entrepôt pour une flexibilité accrue et pour les applications de transbordement. Les zones extérieures bien éclairées pour la circulation des camions sont très résistantes avec des entrées en béton armé de fibre de verre, des virages, des tabliers de quai et des aires d'entreposage pour camions. Les locataires peuvent s'attendre à une alimentation triphasée de 2 000 ampères/480 volts/à un système de gicleurs ESFR. Situé à la sortie 96 de l'autoroute à péage de l'Indiana, à seulement 1,6 km du nouveau centre de distribution Amazon, cet établissement haut de gamme se trouve à une journée de route de près de 90 % de la population américaine. L'Innovation Building est très accessible et se trouve à quelques heures de route des principaux marchés tels que Chicago, Indianapolis, Détroit et Cleveland, le tout à quelques heures de route de l'établissement. Le comté d'Elkhart abrite diverses entreprises et industries qui constituent une base économique diversifiée et dynamique. Elkhart offre un emplacement incroyablement accessible et polyvalent, permettant la fabrication de pointe, les soins de santé, les transports, le gouvernement, l'éducation et bien d'autres opportunités. Cette communauté dynamique et active accueille de nombreux employeurs de premier plan, notamment Thor Industries, Lippert Components, Beacon Health Systems, Winnebago et Voyant Beauty, renforçant ainsi la solide main-d'œuvre du comté. La région d'Elkhart/Goshen est le centre de fabrication #1 pour les MSAS de taille moyenne. Avec une excellente exposition, un excellent emplacement et un beau design contemporain, 22049 Innovation constitue une destination idéale pour les entreprises.