2205 52nd St S 2205 52nd St S Terrain 0,15 ha À vendre 541 080 € Gulfport, FL 33707

Terrain commercial de premier ordre — Zoné CL-2 ! Une opportunité exceptionnelle de développer sur ce terrain vacant surdimensionné, parfaitement situé juste à côté du très fréquenté boulevard Gulfport. Cette propriété se compose de deux grandes parcelles (lots 2 et 3), offrant une façade généreuse de 90 pieds et une profondeur de 180 pieds, idéale pour une variété de projets commerciaux ou polyvalents. Les utilisations autorisées incluent la vente au détail, les bureaux professionnels ou commerciaux, les services personnels, les restaurants, les lave-autos, les églises, les salons funéraires, etc. Le zonage CL-2 permet des retraits flexibles : 10 pieds à l'avant, 6 pieds sur les côtés et 0 pied à l'arrière de la ruelle. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic automobile important, ce qui en fait un lieu attrayant pour les entreprises. Les services publics, y compris l'eau et les égouts publics, sont facilement accessibles à proximité, et une ancienne structure a été démolie et tous les services publics ont été déconnectés. Un potentiel de lotissement existe (sous réserve de l'approbation du zonage de la ville ou du comté), ce qui donne aux promoteurs une flexibilité supplémentaire. Pour des informations détaillées sur les règlements de zonage CL-2, veuillez vous référer aux documents ci-joints. Ne manquez pas cette occasion rare de donner vie à votre vision dans un lieu privilégié et très prisé !