Corner Retail/Industrial + Billboard 2205 NW 20th St Local commercial 794 m² À vendre Miami, FL 33142 4 718 914 € (5 943,60 €/m²)

Metro 1 Commercial présente en exclusivité à la vente la propriété située au 2205 NW 20 Street Miami, FL, 33142. La propriété dispose d'un intérieur de 8 546 pieds carrés sur 16 177 pieds carrés de terrain. La propriété est située dans le quartier animé et en évolution rapide d'Allapattah, le long de la 20e rue NW, l'artère principale du quartier, où le zonage, la circulation automobile et la visibilité sont favorables. L'établissement est situé à l'intersection signalisée de la 20e rue NW et de la 22e avenue. Le zonage est T6-8 O, ce qui autorise jusqu'à 8 à 12 étages et 150 unités résidentielles par acre, soit 300 clés d'hôtel par acre. Il y a eu un développement considérable dans la région. Neology Life Development Group a achevé The Julia, une communauté de 323 appartements située à quelques pâtés de maisons de la 20e rue et de la 16e Avenue. Neology a développé les résidences no 17, un projet axé sur le style de vie comprenant 192 unités. En outre, le quartier connaît une croissance résidentielle importante avec le développement de quatorze résidences Allapattah (237 unités) et du Miami Produce Center de Bjarke Ingles et Robert Wennett. La propriété offre une opportunité de visibilité importante avec un trafic quotidien moyen de 29 500 le long de la 20e rue nord-ouest et de 7 900 le long de la 22e rue nord-ouest. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle étant donné qu'elle se trouve dans un coin balisé, ainsi que d'un accès direct à son parking depuis la 20e rue NW et d'un panneau d'affichage faisant face à l'intersection.