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Beverly Wilcox Village 2208-2222 W Beverly Blvd Local commercial 70 – 282 m² À louer Montebello, CA 90640
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente densité de population, avec un trafic piétonnier intense
- Grand parking disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2242 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2208-2218 W Beverly Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2208-2218 W Beverly Blvd - 1er étage – Bureau 2242
Former AT&T retail space in great condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
2250-2350 W Beverly Blvd - 2e étage
2nd Floor Office Space Available!
- Situé à une intersection étroite
- Locataires de commerces et de services à proximité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7 Leaves Cafe
- Restaurant
- 40
- National
- Amy's Pastry Inc
- Boulangerie
- 1
- -
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 883
- International
- Chase Bank
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- LA Fitness
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- Popeye's
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7 Leaves Cafe | Restaurant | 40 | National |
| Amy's Pastry Inc | Boulangerie | 1 | - |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 883 | International |
| Chase Bank | - | - | - |
| LA Fitness | - | - | - |
| Popeye's | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 282 m² | Surface commerciale utile | 10 258 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,57 ha |
| Stationnement | 190 Espaces | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 282 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 190 Espaces |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 10 258 m² |
| Surface totale du terrain | 2,57 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier ancré dans un LA FITNESS récemment rénové, notamment Chase Bank, Popeye's, Subway, Western Dental et d'autres. Situé à un carrefour majeur juste au sud de l'autoroute 60. Situé au cœur de Montebello, près du centre civique de Montebello, département des véhicules automobiles. Juste en bas de la rue du lycée Schurr et du lycée Montebello.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
James Rodriguez -
Michael Bohorquez -
Sebastian Adrianza -
Rodriguez Bohorquez Retail Team
Présenté par
Beverly Wilcox Village | 2208-2222 W Beverly Blvd
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