2208 The Strand
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2208 The Strand Immeuble residentiel 4 lots 12 726 705 € (3 181 676 €/Lot) Taux de capitalisation 3,38 % Manhattan Beach, CA 90266
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing 2208 The Strand, a rare and extraordinary trophy income property in the heart of Manhattan Beach. This fully renovated four-unit building offers an unparalleled opportunity to own a piece of Southern California’s most coveted coastline at an incredible value—less than $3.5M per unit, with a current 3.58% cap rate, and a pro forma 5.19% cap rate and $1.1M in projected GSI. Whether you're looking for a prime buy-and-hold investment, a personal beachfront retreat, or a way to maximize income through short-term rentals (permitted in the Coastal Zone), this property offers endless possibilities.
Spanning 5,193 sq. ft., the building features four spacious units, including three 2-bedroom, 2-bath units and one 3-bedroom, 2-bath unit. Each unit is designed for luxury and privacy, occupying its own floor with no shared walls and boasting breathtaking ocean views from Palos Verdes to Malibu. The modern coastal aesthetic is highlighted by smooth-coat stucco exteriors and Fleetwood glass doors, seamlessly blending sleek design with the natural beauty of the Pacific.
In addition to its stunning interiors and views, the property offers nine garage parking spaces and on-site laundry facilities, adding convenience for residents and tenants. Perfectly situated just steps from the beach, downtown Manhattan Beach, and the vibrant amenities of North Manhattan, this location offers the ultimate coastal lifestyle.
Whether you choose to live in the owner’s unit and rent the others or maximize returns with short-term and long-term leasing strategies, this is a once-in-a-lifetime chance to own a premier multi-unit property on The Strand. Don’t miss this exceptional investment opportunity—contact us today.
Spanning 5,193 sq. ft., the building features four spacious units, including three 2-bedroom, 2-bath units and one 3-bedroom, 2-bath unit. Each unit is designed for luxury and privacy, occupying its own floor with no shared walls and boasting breathtaking ocean views from Palos Verdes to Malibu. The modern coastal aesthetic is highlighted by smooth-coat stucco exteriors and Fleetwood glass doors, seamlessly blending sleek design with the natural beauty of the Pacific.
In addition to its stunning interiors and views, the property offers nine garage parking spaces and on-site laundry facilities, adding convenience for residents and tenants. Perfectly situated just steps from the beach, downtown Manhattan Beach, and the vibrant amenities of North Manhattan, this location offers the ultimate coastal lifestyle.
Whether you choose to live in the owner’s unit and rent the others or maximize returns with short-term and long-term leasing strategies, this is a once-in-a-lifetime chance to own a premier multi-unit property on The Strand. Don’t miss this exceptional investment opportunity—contact us today.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 726 705 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 3 181 676 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 482 m² |
| Taux de capitalisation | 3,38 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 21 | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Prix | 12 726 705 € |
| Prix par lot | 3 181 676 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,38 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 21 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 482 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Vues
- Terrasse
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Bord de l’eau
- Lots meublés disponibles
- Solarium
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 10 672 725 € | |
| Évaluation du terrain | 9 152 384 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 520 341 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
9 152 384 €
Évaluation des aménagements
1 520 341 €
Évaluation totale
10 672 725 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Strand Hill Properties
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