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Newport Beach Center 2209-2233 W Balboa Blvd
Local commercial 76 m² À louer Newport Beach, CA 92663
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense avec façade sur le boulevard Balboa
- Rare parking dédié
- Emplacement idéal pour le trafic local et touristique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 76 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2209-2233 W Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 107
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Forte Kabob
- Restaurant
- 1
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- Glocal 4t, Inc.
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- Hula Dog Hawaii
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- Milk & Cookies
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- Saigon Mediterranean
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Forte Kabob | Restaurant | 1 | - |
| Glocal 4t, Inc. | - | - | - |
| Hula Dog Hawaii | - | - | - |
| Luna Salon | Services | - | - |
| Milk & Cookies | Enseigne | - | - |
| Saigon Mediterranean | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2209-2233 W BALBOA BLVD , NEWPORT BEACH, CA 92663
| Espace total disponible | 76 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 76 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Situé le long de la route touristique la plus fréquentée de Newport Beach, ce centre est l'endroit idéal pour une visibilité élevée et une circulation piétonnière. Vitrine directement sur le boulevard Balboa avec parking pour les clients et forte colocation. Situé à proximité du nouveau développement de Newport Vue et de restaurants emblématiques.
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Newport Beach Center | 2209-2233 W Balboa Blvd
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