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River City Marketplace 2209-2271 Highway K
Local commercial 186 m² À louer O'Fallon, MO 63366
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- River City Markeplace est un centre commercial de 157 934 pieds carrés entouré d'un marché au thym frais de 30 750 pieds carrés
- Situé dans une zone densément peuplée à 54 km à l'ouest du centre-ville de Saint-Louis et situé sur le principal corridor commercial
- Dans un rayon de 8 km autour de la propriété, la population compte plus de 170 000 personnes et le revenu moyen des ménages est d'environ 133 000 dollars
- River City Marketplace propose une liste de locataires de grande qualité, notamment Total Wine, Ross, Five Below, Kirkland's et Kay Jewelers
- Nombre de véhicules circulant de plus de 49 000 véhicules par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2273 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2273-2285 Highway K - 1er étage – Bureau 2273
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Blue Swim School
- Fitness
- 40
- National
- Fresh Thyme Farmers Market
- Supermarché
- 100
- Régional
- Kay Jewlers
- Bijoux/Montres
- 1 395
- National
- Kirkland's
- Meubles et tapisserie
- 537
- National
- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
- Sport Clips, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 023
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Blue Swim School | Fitness | 40 | National |
| Fresh Thyme Farmers Market | Supermarché | 100 | Régional |
| Kay Jewlers | Bijoux/Montres | 1 395 | National |
| Kirkland's | Meubles et tapisserie | 537 | National |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 259 | International |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 023 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2209-2271 HIGHWAY K , O'FALLON, MO 63366
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 19 479 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 10,65 ha |
| Stationnement | 1 125 Espaces | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Fiese Rd |
| Façade | 235,00 m le Highway K |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 125 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 235,00 m le Highway K |
| Surface commerciale utile | 19 479 m² |
| Surface totale du terrain | 10,65 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Fiese Rd |
À PROPOS DU BIEN
River City Marketplace est un centre commercial de 157 934 pieds carrés ancré dans un marché de thym frais de 30 750 pieds carrés. L'établissement dispose d'une liste de locataires de haute qualité, notamment Total Wine, Ross, Five Below, Kirkland's et Kay Jewelers. Situé dans un corridor commercial densément peuplé à 54 miles à l'ouest du centre-ville de Saint-Louis, il est situé sur le principal corridor commercial avec un trafic de plus de 49 000 véhicules par jour. Dans un rayon de 8 km autour de la propriété, la population compte plus de 170 000 personnes et le revenu moyen des ménages est d'environ 133 000 dollars.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
River City Marketplace | 2209-2271 Highway K
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