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Crocker Commons 2209 Crocker Rd Local commercial 130 m² Immeuble 4 étoiles À louer Westlake, OH 44145
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à moins d'un kilomètre de l'I-90, qui accueille plus de 75 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2207D | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2207D
1,400 SF of premier retail space located in the high profile retail corridor of Westlake, OH. Adjacent to Crocker Park, which features over 4.5 million square feet of high end retail, residential, and office space and was ranked #5 among the Top 10 Retail Centers in USA by Chain Store Age Magazine. Prominent signage opportunity along Crocker Park Road. Ample parking available on site. Less than half a mile from I-90 (75,000 VPD). The city of Westlake benefits from a well-educated, affluent population with a median household income that is higher than the national average. Nearby tenants include Choolah, Mission BBQ, The Apple Store, Lululemon, Dick’s Sporting Goods, Chick-fil-A, Shake Shack, Starbucks, Jos. A. Bank, Barnes & Noble, Bath & Body Works, Trader Joes and more.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
1 400 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre situé dans le prestigieux corridor commercial de Westlake, en Ohio. Adjacent à Crocker Park, qui comprend plus de 4,5 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, résidentiels et de bureaux haut de gamme et a été classé #5 parmi les 10 meilleurs centres de vente aux États-Unis par le magazine Chain Store Age. Opportunité de signalisation importante le long de Crocker Park Road. Un grand parking est disponible sur place. À moins d'un kilomètre de l'I-90 (75 000 VPD). La ville de Westlake bénéficie d'une population instruite et aisée dont le revenu médian des ménages est supérieur à la moyenne nationale. Les locataires des environs incluent Choolah, Mission BBQ, The Apple Store, Lululemon, Dick's Sporting Goods, Chick-fil-A, Shake Shack, Starbucks et Jos. A. Bank, Barnes & Noble, Bath & Body Works, Trader Joes et bien d'autres.
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Crocker Commons | 2209 Crocker Rd
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