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2209 E 7th Ave
Bureau 442 m² À louer Tampa, FL 33605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce bâtiment se trouve dans une zone de réaménagement de premier ordre et permet de nombreux types d'utilisations.
- Près du restaurant Columbia et d'autres détaillants et utilisateurs de bureaux
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 442 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 87 340 € /an 7 278 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Florida Commercial Group a le plaisir de mettre en vente en exclusivité une suite de 2 bureaux magnifiquement entretenue au deuxième étage et à la location. L'ensemble du deuxième étage (4 569 pieds carrés) est proposé à la location. Le bâtiment présente des caractéristiques historiques attrayantes, notamment une construction en brique et en maçonnerie, de grandes fenêtres offrant beaucoup d'éclairage, un balcon bien entretenu et des vues exceptionnelles et une façade sur la rue principale de la 7e Avenue. Des améliorations et des finitions intérieures ont été récemment achevées pour inclure : un intérieur en briques apparentes, de hauts plafonds, un éclairage moderne, des œuvres d'art mural décoratives et de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles peintures. Zoné YC-7, ce bâtiment se trouve dans une zone de réaménagement de premier ordre et permet de nombreux types d'utilisations. Le condo peut également être converti pour utiliser la construction de cabines ou pour en faire des bureaux exécutifs/professionnels. Il peut également être utilisé comme espace créatif, magasin d'éclairage, galerie ou studio. Cette suite est prête à être occupée immédiatement et peut être personnalisée pour répondre aux besoins des locataires. Offrant un accès rapide et facile à tous les principaux réseaux interétatiques, vous serez à proximité de tout ce que East Tampa a à offrir, à quelques minutes de la 22e rue, de l'autoroute 60/Adamo Drive, de l'Interstate 4, de l'Interstate 275 S., du centre-ville de Tampa, de Port Tampa Bay, du Channel District et de nombreux restaurants, établissements commerciaux et quartiers résidentiels en développement. Les entreprises voisines incluent : le restaurant Columbia, la Casa Santo Stefano, la Valley National Bank, le bureau du shérif du comté de Hillsborough, les moulins à café Naviera, le Hilton Gardens Inn- Ybor, IKEA et bien d'autres encore. La ville d'Ybor est à la fois une zone d'opportunités et une zone centrale dotée d'une économie robuste. C'est un quartier d'affaires et de vente au détail à haute énergie fréquenté par des visiteurs locaux et régionaux. Un endroit idéal pour investir, déménager ou développer votre activité. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une projection.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 39 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Offrant 50 pieds de façade directe sur la 7e Avenue
- Signalisation et visibilité A+
- Utilisation la plus élevée et la meilleure : bureau exécutif/professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2209 E 7TH AVE , TAMPA, FL 33605
| Espace total disponible | 442 m² | Surface commerciale utile | 884 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1913/1995 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 442 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 884 m² |
| Année de construction/rénovation | 1913/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Florida Commercial Group a le plaisir de mettre en vente en exclusivité une suite de 2 bureaux magnifiquement entretenue au deuxième étage à louer. L'ensemble du deuxième étage (4 569 pieds carrés) est proposé à la location. Le bâtiment présente des caractéristiques historiques attrayantes, notamment une construction en brique et en maçonnerie, de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière, un balcon bien entretenu ainsi que des vues et une façade exceptionnelles sur la rue principale de la 7e Avenue. Des améliorations et des finitions intérieures ont récemment été achevées pour inclure : intérieur en briques apparentes, hauts plafonds, éclairage moderne, œuvres d'art mural décoratives, nouveaux revêtements de sol et nouvelles peintures. Zoné YC-7, ce bâtiment se trouve dans une zone de réaménagement privilégiée et permet de nombreux types d'utilisations. Le condo peut également être converti pour construire des cabines ou être aménagé en bureaux exécutifs/professionnels. Il peut également être utilisé comme espace créatif, boutique légère, galerie ou studio. Cette suite est prête à être occupée immédiatement et peut être personnalisée pour répondre aux besoins des locataires. Offrant un accès rapide et facile à tous les principaux réseaux interétatiques, vous serez à proximité de tout ce que East Tampa a à offrir, à quelques minutes de la 22e rue, de l'autoroute 60/Adamo Drive, de l'Interstate 4, de l'Interstate 275 S., du centre-ville de Tampa, de Port Tampa Bay, du Channel District et de nombreux restaurants, établissements commerciaux et quartiers résidentiels en développement. Les entreprises voisines incluent : le restaurant Columbia, la Casa Santo Stefano, la Valley National Bank, le bureau du shérif du comté de Hillsborough, les moulins à café Naviera, le Hilton Gardens Inn- Ybor, IKEA et bien d'autres encore. La ville d'Ybor est à la fois une zone d'opportunités et une zone centrale dotée d'une économie robuste. C'est un quartier d'affaires et de commerce de détail dynamique fréquenté par les visiteurs locaux et régionaux. C'est un endroit idéal pour investir, délocaliser ou développer votre activité. Veuillez téléphoner/envoyer un e-mail pour obtenir la brochure et les plans les plus récents.
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