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2209 E 7th Ave
Local commercial 190 m² À louer Tampa, FL 33605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès à l'avant et à l'arrière
- Espace commercial de 2e génération
- Façade de la 7e avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 190 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Cet espace de vente au détail et de café dispose d'un accès par l'arrière et de nombreux espaces de rangement situés sur la 7e Avenue à Tampa, en Floride, où passent environ 13 000 véhicules chaque jour. L'espace comprend également de hauts plafonds, des sols carrelés et une hotte aspirante.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 m
- Accessible fauteuils roulants
- Grand espace de rangement
- Sols carrelés
- Capot d'échappement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2209 E 7TH AVE , TAMPA, FL 33605
| Espace total disponible | 190 m² | Surface commerciale utile | 884 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1913/1995 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 884 m² |
| Année de construction/rénovation | 1913/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre à louer sur la 7e Avenue historique à Ybor City Cet espace commercial de 2 044 pieds carrés est situé sur la 7e Avenue animée et très fréquentée de la ville d'Ybor, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. Auparavant utilisé comme boulangerie/café, l'espace est équipé d'une toute nouvelle hotte de four de 60 pouces jamais utilisée, ce qui en fait une option prête à l'emploi idéale pour les concepts de restauration. Les fonctionnalités incluent : Utilisation flexible : idéal pour une boulangerie, un café ou une entreprise similaire liée à l'alimentation. Ouvert également aux concepts de vente au détail non alimentaire. Accès avant et arrière : entrées pratiques depuis la 7e Avenue et par l'arrière, parfaites pour les livraisons et les expéditions. Espace construit : Un espace commercial de deuxième génération, déjà construit pour minimiser les investissements initiaux. Sièges extérieurs : Profitez des options de sièges extérieurs pour optimiser l'expérience client (avec un permis municipal). Espace de bureau : Comprend un bureau de +/- 300 pieds carrés à usage administratif. Espace de stockage suffisant : espace de stockage supplémentaire pour soutenir vos opérations. Belle vitrine : capte la circulation piétonnière grâce à une façade attrayante. Emplacement stratégique : en face du Saddlebags, un remarquable restaurant country et salle de concert, qui ouvrira bientôt ses portes, et à côté du célèbre restaurant Columbia, l'un des restaurants les plus populaires d'Ybor City. Cet espace allie charme, commodité et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Tampa. Des places de stationnement dans la rue sont disponibles pour les clients, ce qui contribue à l'accessibilité de l'établissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
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2209 E 7th Ave
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