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Broadway Marketplace 221 28th St SE Local commercial 175 m² À louer Rochester, MN 55904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Drive Thru
- Signalisation visible le long de South Broadway
- Corridor commercial de détail établi
- Embout
- Deux points d'entrée/sortie
- Principaux locataires tels que Menards, Petco, Kohls, Walmart
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 - Drive Through | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
221 28th St SE - 1er étage – Bureau 100 - Drive Through
Broadway Marketplace is a multi-tenant retail center located in the heart of Broadway Commons – one of the largest Power Centers in Rochester, MN. There is 1,885 SF available with drive-thru that has great stacking potential.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace d’angle
- Service au volant
- 1 885 pieds carrés d'espace de chargement avec système Drive-Thru
- Signalisation visible le long de South Broadway
- Allocation TI disponible pour les locataires qualifiés
- Deux points d'entrée/de sortie
- Corridor commercial de détail établi
- Des points d'ancrage tels que Menards, Petco, Walmart
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- GameStop
- Magasin de jeux
- 3 460
- International
- Mega Coin Laundry
- Services
- -
- -
- The Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 292
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 030
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| GameStop | Magasin de jeux | 3 460 | International |
| Mega Coin Laundry | Services | - | - |
| The Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 292 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 030 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Broadway Marketplace est un centre commercial à locataires multiples situé au cœur de Broadway Commons, l'un des plus grands centres d'énergie de Rochester, dans le Minnesota. Il existe 1 885 SF disponibles avec un drive-thru qui offre un grand potentiel d'empilage. Un espace final supplémentaire d'une superficie totale de 2 614 pieds carrés sera mis sur le marché en janvier 2024. Le Broadway Marketplace est idéalement situé à proximité de l'intersection de South Broadway et de la 28e rue SE. Ce centre commercial propose une excellente signalisation visible à l'intersection éclairée de South Broadway. De plus, l'autoroute 52 est située à 1 pâté de maisons au sud de ce centre électrique.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Marketplace | 221 28th St SE
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