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Horace Mann Plaza 221-303 E Central St
Local commercial 177 – 2 515 m² À louer Franklin, MA 02038
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans une épicerie de 175 000 pieds carrés ou plus.
- Accès contrôlé par la lumière, vaste stationnement et excellente visibilité avec une façade d'environ 1 300 pieds.
- Dernier espace disponible à la location : 1 809 +/- pieds carrés.
- Les locataires incluent Shaw's, Aubuchon Hardware, Citizens Bank, Kumon et Altitude Trampoline Park.
- Un trafic de plus de 20 000 +/- VPD.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 2 337 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
303 E Central St - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
303 E Central St - 1er étage – Bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HORACE MANN PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Altitude Trampoline Park
- Fitness
- 83
- National
- Aubuchon Hardware
- Matériel
- 99
- Régional
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 469
- International
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 947
- National
- Shaw's
- Supermarché
- 177
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Altitude Trampoline Park | Fitness | 83 | National |
| Aubuchon Hardware | Matériel | 99 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 469 | International |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 947 | National |
| Shaw's | Supermarché | 177 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 221-303 E CENTRAL ST , FRANKLIN, MA 02038
À PROPOS DU BIEN
Horace Mann Plaza est un centre commercial de premier plan de 166 685 pieds carrés avec une épicerie situé dans la partie est de Franklin, dans le Massachusetts, à l'intersection de la Route 140 et de Chestnut Street. Ce centre commercial de qualité est ancré par le supermarché Shaws, l'une des principales épiceries de la Nouvelle-Angleterre. Horace Mann Plaza bénéficie d'une liste de locataires diversifiée de détaillants nationaux et régionaux, notamment Pet Supplies Plus, Tropical Smoothie Cafe, Altitude Trampoline Park, Aubuchon Hardware, Citizens Bank et Kumon. Le centre commercial est stratégiquement situé sur la Route 140, l'une des principales artères de Franklin avec un trafic de 13 597 +/- VPD sur East Central Street et de 9 620 +/- VPD sur Chestnut Street. Le centre commercial offre un accès à lumière contrôlée, un vaste espace de stationnement et une excellente visibilité avec une façade d'environ 1 300 pieds.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Horace Mann Plaza | 221-303 E Central St
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