PRIME COMMERCIAL ACREAGE - SHORT TERM RENTAL 221 Upper Swiftwater Rd Immeuble residentiel 2 lots 570 666 € (285 333 €/Lot) Taux de capitalisation 6,65 % Cresco, PA 18326

Le propriétaire prend sa retraite ! Belle et rare maison en duplex sur (2) deux hectares COMMERCIAUX de premier ordre au cœur des Poconos. Home a du mal à obtenir une licence de location à court terme (disponible uniquement pour les propriétés commerciales du canton de Pocono). L'appartement du premier étage est une location à court terme très populaire. Le deuxième étage a un locataire à long terme qui peut partir avec un préavis de deux mois. Cet espace peut également faire l'objet d'une licence de location à court terme ! La propriété dispose d'une nouvelle fosse septique à capacité supplémentaire installée il y a 3 ans et de deux nouvelles fournaises raccordées à CITY GAS. Les égouts de la ville se trouvent juste en bas de la rue et peuvent être accessibles pour un grand projet. Le terrain est défriché et plat et idéal pour un certain nombre d'utilisations commerciales, y compris le self-stockage, etc. Il est complètement entouré par les terres du district scolaire de Pocono Mountain. Le bâtiment abritait autrefois un cabinet de médecins de famille florissant. Les possibilités commerciales sont infinies. Il y a également un panneau d'affichage double face sur la propriété qui est louée chaque année. Cette propriété n'a été mise en vente que trois fois dans sa vie. Il se trouve juste en face des laboratoires Sanofi et à quelques minutes de la station de ski de Camelback et du mont. Un casino aéré. Une fantastique propriété d'investissement dans le meilleur quartier des montagnes de Pocono.