221 W. Illinois | 221 W Illinois St
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221 W. Illinois 221 W Illinois St
Bureau 372 m² À vendre Wheaton, IL 60187 548 399 € (1 475,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EXCELLENT EMPLACEMENT DANS LE CENTRE-VILLE DE WHEATON, À QUELQUES PAS DES RESTAURANTS, DES BOUTIQUES ET DU MÉTRO
- PLAN DE BUREAU OUVERT, BUREAUX EXÉCUTIFS, SALLES DE CONFÉRENCE ET BUREAUX AU SOUS-SOL
- PARKING PRIVÉ POUR 12 VOITURES
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de deux étages magnifiquement rénové, avec sous-sol entièrement aménagé avec fenêtres. La propriété dispose d'un aménagement de bureau traditionnel, de planchers de bois franc, d'un foyer au gaz avec une hauteur de plafond de 10 pieds et d'un parking privé récent pour 12 voitures recouvert de scellés et rayés.
Parmi les autres améliorations apportées au bâtiment, citons de nouvelles unités de CVC et des fenêtres à battants à double vitrage avec moustiquaires. L'établissement est situé dans le quartier des affaires du centre-ville de Wheaton, à quelques pas d'une pléthore d'entreprises, de restaurants et de lieux de divertissement.
Parmi les autres améliorations apportées au bâtiment, citons de nouvelles unités de CVC et des fenêtres à battants à double vitrage avec moustiquaires. L'établissement est situé dans le quartier des affaires du centre-ville de Wheaton, à quelques pas d'une pléthore d'entreprises, de restaurants et de lieux de divertissement.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
10 735 €
|
28,89 €
|
| Frais d’exploitation |
10 990 €
|
29,57 €
|
| Total des frais |
21 725 €
|
58,46 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 735 € |
| Annuel par m² | 28,89 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 990 € |
| Annuel par m² | 29,57 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 725 € |
| Annuel par m² | 58,46 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
548 399 €
Prix par m²
1 475,73 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
186 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-4, Wheaton - 19 - Quartier commercial C-4 CBD Perimeter (PDF)
Stationnement
12 Espaces (32,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Cheminée
- Espace d’entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Planchers en bois
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponibilité complète sur 2 étages.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 372 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface | 372 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Disponibilité complète sur 2 étages.
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-16-322-016 | Évaluation totale | 158 851 € |
| Évaluation du terrain | 66 544 € | Impôts annuels | 10 735 € (28,89 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 92 307 € | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-16-322-016
Évaluation du terrain
66 544 €
Évaluation des aménagements
92 307 €
Évaluation totale
158 851 €
Impôts annuels
10 735 € (28,89 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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