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221 Winnipeg Street North 221 Winnipeg St N 465 – 8 644 m² À louer Regina, SK S4R 8T6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La zone immédiate a une forte population industrielle et de bureau pendant la journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 600 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 465 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 769 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Amazing space ready to move in!
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage
Amazing space ready to move in!
1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
- Principalement open space
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 8 644 m² | Sous-type de bien | |
| Min. Divisible | 465 m² | Surface commerciale utile | 35 909 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 8 644 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 35 909 m² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Joignez-vous au ministère des Services centraux - Department of Highways, Staples et plus encore dans le nord-est de Regina Des opportunités de bureaux et/ou d'entrepôts et de sites commerciaux sont disponibles dans un développement à usage mixte comprenant un hall d'entrée et un ascenseur récemment rénovés. La zone immédiate compte une forte population industrielle et de bureaux pendant la journée. Vaste quartier résidentiel à proximité. Regina, la capitale de la Saskatchewan, possède une économie forte et diversifiée et est le centre culturel et commercial du sud de la Saskatchewan. Situé en bordure du parc industriel de Ross, à l'échangeur multidirectionnel entre Winnipeg Street North et Ring Road, dans le nord-est de Regina, en Saskatchewan. L'échangeur de Winnipeg Street fait actuellement l'objet d'une reconstruction de 28,8 millions de dollars pour inclure des voies plus larges, des voies de virage supplémentaires, l'installation de feux de circulation, de lampadaires et de voies piétonnières. Ce projet permettra d'améliorer considérablement la propriété et d'accéder à de vastes zones de loisirs et à de nouvelles zones résidentielles.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
221 Winnipeg Street North | 221 Winnipeg St N
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