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2210-2216 S Michigan Ave
Bureau 278 – 677 m² À louer Chicago, IL 60616
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 399 m² | Négociable | 138,43 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 55 171 € /an 4 598 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 210 | 278 m² | Négociable | 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 44 004 € /an 3 667 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 204
Disponible avec un préavis de 30 jours. Peut être combinée avec la Suite 210 pour 7 284 pieds carrés. 4 bureaux, 3 salles de conférence, cuisine. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rpGFkPMFEmw
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 210
2 bureaux, salle de conférence, cuisine, rangement, grand espace ouvert. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=WU76zYhHRVq
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2210-2216 S MICHIGAN AVE , CHICAGO, IL 60616
| Espace total disponible | 677 m² | Surface commerciale utile | 2 377 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1898/2005 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 677 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 377 m² |
| Année de construction/rénovation | 1898/2005 |
À PROPOS DU BIEN
Le 2210-2216 S Michigan est un bâtiment à usage mixte situé dans le South Loop de Chicago. Il comprend des commerces de détail au rez-de-chaussée et des bureaux au deuxième étage. L'établissement se trouve à proximité de sites importants tels que McCormick Place, Wintrust Arena et Marriott Marquis Hotel, et à seulement deux pâtés de maisons de la station Cermak Green Line L.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2210-2216 S Michigan Ave
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