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2211-2223 2nd Avenue N Lake Worth, FL 33461 263 – 600 m² À louer
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le 2211-2223 2nd Avenue N est un parc de deux bâtiments proposant une gamme d'espaces flexibles et de petites baies destinés à un large éventail d'entreprises et d'industries.
- Les portes situées au niveau du sol assurent une logistique opérationnelle fluide, tandis que les nombreux parkings permettent un accès fluide aux bâtiments.
- Récemment équipés de nouveaux auvents et d'une nouvelle peinture extérieure, ces bâtiments offrent une atmosphère bien entretenue aux locataires et aux visiteurs.
- Grâce à l'accès rapide à l'I-95 et à la proximité de Lake Worth Road et du S Military Trail, il est facile de se rendre aux communautés locales et à West Palm Beach.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
B-123 features a fully air-conditioned, two-story space with a mezzanine area, removable railing, and an oversized overhead door with ground-level entry.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
B116-117 provides two roll-up doors in front of the building, one in the back, an office area with a restroom and high ceilings.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Aire de réception
- Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – B-123 | 336 m² | 1-3 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 47 706 € /an 3 976 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – B116-117 | 263 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 47 380 € /an 3 948 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
2223 2nd Ave N - 1er étage – B-123
2223 2nd Ave N - 1er étage – B116-117
2223 2nd Ave N - 1er étage – B-123
| Surface | 336 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 141,97 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
B-123 features a fully air-conditioned, two-story space with a mezzanine area, removable railing, and an oversized overhead door with ground-level entry.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
2223 2nd Ave N - 1er étage – B116-117
| Surface | 263 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
B116-117 provides two roll-up doors in front of the building, one in the back, an office area with a restroom and high ceilings.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le 2211-2223 2nd Avenue N comprend deux bâtiments dos à dos conçus pour répondre à divers besoins commerciaux. Méticuleusement entretenue et récemment rénovée avec une peinture moderne et de nouveaux auvents, cette propriété dispose d'un système CVC contrôlé par les locataires, garantissant un confort personnalisé. Les portes de niveau facilitent une logistique opérationnelle fluide, tandis qu'une alimentation triphasée robuste et un éclairage fluorescent améliorent la productivité. Cet établissement est voué au succès grâce à ses configurations flexibles répondant à des exigences diverses, des salles d'exposition aux services techniques. Le parking est abondant pour les locataires et les visiteurs, avec un accès direct depuis la propriété pour plus de commodité. Le 2211 2nd Avenue N présente un design de bâtiment flexible élégant avec des portes vitrées en façade et des portes arrière basculantes pour un accès facile. Par ailleurs, le 2223 2nd Avenue N propose de vastes entrepôts ouverts avec des bureaux plus petits, de hauts plafonds de 20 pieds et une rampe de chargement pratique. Stratégiquement positionné en termes d'accessibilité, le 2211-2223 2nd Avenue N bénéficie d'une connectivité fluide avec l'Interstate 95 et les principales artères telles que Lake Worth Road et S Military Trail, ce qui facilite le transport rapide vers West Palm Beach, à seulement 20 minutes, et l'aéroport international de Palm Beach, à seulement 11 miles. Découvrez le summum de la commodité commerciale dans cet emplacement privilégié.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 6 min. à pied |
| Panda Garden | Chinois | USD | 6 min. à pied |
| Pizza Palace Restaurant | Pizza | €€ | 8 min. à pied |
| Jon Smith Subs | - | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 6 min. à pied |
| YMCA of the Palm Beaches | Fitness | 14 min. à pied |
| FinishMaster | Peinture/Papier peint | 13 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Extended Stay America Select Suites |
124 chambres
3 min en voiture
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| Four Seasons |
207 chambres
9 min en voiture
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| Delta Hotel |
199 chambres
11 min en voiture
|
| Hilton |
249 chambres
11 min en voiture
|
| Marriott |
352 chambres
13 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Christopher Fleming, Partner/Broker
M. Fleming utilise une approche globale qui repose sur sa surveillance constante des tendances et des conditions du marché, des questions pertinentes de planification et de zonage, ainsi que des problèmes gouvernementaux locaux, régionaux et nationaux affectant le secteur de l'immobilier commercial. Sa longévité sur le marché de l'immobilier commercial en Floride est le résultat de cette approche réfléchie et assidue du courtage immobilier commercial.
En 1985, M. Fleming a fondé la St. James Real Estate Company et a participé à la location et au courtage de propriétés commerciales dans le comté de Palm Beach. En 1986, il a fondé et copropriétaire de Dajon Property Advisors, Inc., qui était spécialisée dans le conseil et
gestion de vastes étendues de biens immobiliers, y compris des développements de terrains de golf, pour divers propriétaires institutionnels en Floride.
En 1993, 1994, 1995 et 2001, M. Fleming a reçu le titre de meilleur agent d'inscription ; il a été nommé agent de l'année en 1997 et 2002 ; et il a été nommé meilleur agent des ventes en 1998 et 1999.
M. Fleming est un membre actif de sa communauté. Il a été nommé à l'agence de réaménagement communautaire de la ville de Lake Worth pour quatre mandats consécutifs et a été président au cours de ses deux derniers mandats jusqu'à l'expiration de son mandat en juillet 2004. M. Fleming a également été membre fondateur du conseil d'administration et président de Turtle Nest Village, une organisation caritative au service des jeunes de 18 à 21 ans sortant d'une famille d'accueil.
En février 2012, M. Fleming a été nommé par la commission du comté de Palm Beach au conseil d'administration de Westgate — Belvedere Homes CRA.
M. Fleming est actuellement membre du Lake Worth Rotary Club et en est le secrétaire. Il avait déjà reçu le titre de Rotarien de l'année en tant que membre du Rotary club de West Lake Worth - Greenacres en 2001.
M. Fleming habite à Lantana, en Floride, et est constamment en mouvement pour suivre le rythme de son adolescent, Christopher « Tyler » Fleming.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE MINDFUL CAPITAL GROUP
Présenté par
Société non fournie
2211-2223 2nd Avenue N | Lake Worth, FL 33461
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