2211 Beaver Ruin Rd Local d'activités 3 171 m² À vendre Norcross, GA 30071 4 735 848 € (1 493,63 €/m²)

Condomino-entrepôt de 34 129 pieds carrés à vendre. Il sera vacant à la fermeture. À l'usage du propriétaire. Zoné M1 (industrie légère) dans la ville de Norcross. Idéal pour l'entrepôt d'un entrepreneur, la vente en gros ou les bureaux professionnels et commerciaux., 1 porte d'entrée avec plus de dix fenêtres arrière que vous pouvez convertir en portes d'entrée. Pas de portes hautes sur le quai. La hauteur initiale du plafond par rapport à la poutre est de 16 pieds. Le locataire actuel peut déménager 30 à 60 jours après la fermeture. Le vendeur peut louer la cuisine et certaines pièces (6 000 pieds carrés) pour 7 000 dollars pendant quelques mois si nécessaire. La grande salle de réunion possède un plafond suspendu de 12 pieds de haut. Les dalles de plafond ou les murs secs peuvent être retirés pour une utilisation en entrepôt. Cuisine commerciale à l'intérieur, construite en 1999, le CVC et le toit sont en bon état de fonctionnement, les frais HOA sont de 1 992$ par mois (0,70 $/pied carré par an), eau comprise. L'acheteur a besoin d'une « approbation d'utilisation » de la part de HOA avec des périodes de révision de 30 jours. Près de l'I-85, Buford Hwy. Raccourci disponible pour accéder au boulevard Jimmy Carter et à l'autoroute 29. Emplacement pratique.