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Corinth Gardens 2211 Corinth Ave Bureau 2 241 m² 62 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90064 8 573 175 € (3 826,38 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

South Park Group a le plaisir de proposer aux propriétaires utilisateurs l'opportunité d'acquérir le 2211 Corinth Avenue, un immeuble de bureaux à locataires multiples situé à Sawtelle, à Los Angeles. Emplacement idéal dans l'ouest de Los Angeles avec un accès facile aux autoroutes 405 et 10. Le bâtiment est loué à 57 % avec environ 12 162 pieds carrés de surface disponible. Rénové en 2022, le bâtiment offre une belle cour extérieure dont les locataires pourront profiter ainsi que 75 places de parking sur place. Situé sur l'avenue de Corinthe, à un pâté de maisons à l'ouest du boulevard Sawtelle, l'établissement se trouve à proximité des principaux magasins, restaurants et autres établissements.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 241 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/1998
Prix
8 573 175 €
Prix par m²
3 826,38 €
Pourcentage loué
62 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
815 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,54
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
M2-1 - Fabrication lourde
Stationnement
75 Espaces (33,47 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 103
  • 163 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureau créatif. Bureaux à quatre fenêtres, dont une avec accès à un petit patio, salle de conférence vitrée, salle de réception/attente, cuisine/rangement, haut plafond, sols en béton.

  • 2e Ét.-bureau 204
  • 219 m²
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • Maintenant

USAGE MÉDICAL Espace brut. Le propriétaire fera une construction sur mesure. L'espace comprend un patio privé clôturé de 1 350 pieds carrés moyennant des frais supplémentaires de 1 012,00 $/mois (0,75 $/pied carré). Le patio peut être configuré pour fournir des patios privés à certains des bureaux périphériques

  • 2e Ét.-bureau 205
  • 130 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Deux bureaux vitrés, un bureau intérieur, un grand espace ouvert, une cuisine, une salle de bain, un grand patio privé. L'espace comprend un patio privé de 450 pieds carrés moyennant des frais supplémentaires de 338 $/mois (0,75 $/pied carré).

  • 3e Ét.-bureau 301
  • 146 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

USAGE MÉDICAL 4 bureaux/salles de thérapie avec fenêtres, 2 bureaux/salles de thérapie intérieurs, salle de réception/d'attente, kitchenette ouverte, salle de bain privée

  • 3e Ét.-bureau 310
  • 183 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

USAGE MÉDICAL/DE BUREAU 5 bureaux vitrés, un bureau intérieur, réception/salle d'attente, grand espace ouvert avec lucarne, cuisine, salle de bain

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 103 163 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 204 219 m² Bureaux/Médical Espace brut Maintenant
2e Ét.-bureau 205 130 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 301 146 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 310 183 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 103

Surface
163 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 204

Surface
219 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 205

Surface
130 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 301

Surface
146 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 310

Surface
183 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 103

Surface 163 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureau créatif. Bureaux à quatre fenêtres, dont une avec accès à un petit patio, salle de conférence vitrée, salle de réception/attente, cuisine/rangement, haut plafond, sols en béton.

2e Ét.-bureau 204

Surface 219 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Espace brut
Disponible Maintenant

USAGE MÉDICAL Espace brut. Le propriétaire fera une construction sur mesure. L'espace comprend un patio privé clôturé de 1 350 pieds carrés moyennant des frais supplémentaires de 1 012,00 $/mois (0,75 $/pied carré). Le patio peut être configuré pour fournir des patios privés à certains des bureaux périphériques

2e Ét.-bureau 205

Surface 130 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Deux bureaux vitrés, un bureau intérieur, un grand espace ouvert, une cuisine, une salle de bain, un grand patio privé. L'espace comprend un patio privé de 450 pieds carrés moyennant des frais supplémentaires de 338 $/mois (0,75 $/pied carré).

3e Ét.-bureau 301

Surface 146 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

USAGE MÉDICAL 4 bureaux/salles de thérapie avec fenêtres, 2 bureaux/salles de thérapie intérieurs, salle de réception/d'attente, kitchenette ouverte, salle de bain privée

3e Ét.-bureau 310

Surface 183 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

USAGE MÉDICAL/DE BUREAU 5 bureaux vitrés, un bureau intérieur, réception/salle d'attente, grand espace ouvert avec lucarne, cuisine, salle de bain

Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4260-018-023
Évaluation du terrain
9 058 658 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 811 726 € (2024)
Évaluation totale
10 870 384 € (2024)
  • ID de l’annonce: 34626687

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2211 Corinth Ave, Los Angeles, CA 90064

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