Back Unit 4000 SF 2211 Cornhusker Hwy Local d’activités 372 m² À louer Lincoln, NE 68521

SUR LA RUE CORNHUSKER @23RD ! 2211 Cornhusker Hwy, unité #2 (unité arrière), Lincoln, NE IMMENSE ESPACE D'ENTREPÔT OUVERT DE 4000 pieds carrés et ZONE ARRIÈRE FERMÉE ! OPPORTUNITÉ RARE DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! DESCRIPTION : • Entrepôt ouvert *4000* SF récemment rénové • Plafonds de 14 pieds, portes basculantes de 12 pieds (2), 2 portes d'entrée • 2 salles de bain, toutes deux récemment rénovées • Nouveau chauffage • Nouvel éclairage mis à jour • Plan d'étage ouvert sauf pour les salles de bain • Possibilité de construire des bureaux si nécessaire • 3 places de parking devant l'emplacement et un parking supplémentaire de 3000 pieds carrés (environ) fermé, clôturé et sécurisé à l'arrière du bâtiment sont inclus dans le bail • Signez l'opportunité au-dessus de la porte principale de votre unité TERMES : • Tarif de location : montant brut modifié de 3000 $/mois plus 100 $/mois de CAM (entretien de la pelouse et déneigement des espaces communs). * IL NE S'AGIT PAS D'UN bail NNN, vous paierez 3100,00$ par mois, y compris le CAM et vos services publics • Dépôt de garantie : un mois de loyer • Le locataire paie : électricité/gaz/eau/déchets/Internet/téléphone • Le locataire paie : assurance responsabilité/locataire, y compris 1 million de dollars de responsabilité civile, le propriétaire étant également assuré • Bail d'une durée minimale de 2 ans : possibilité d'opter pour une durée plus longue et possibilité de renouvellement • Doit avoir des références commerciales et être en affaires depuis plus de 3 ans • Le bâtiment est idéal pour une entreprise de services, de fabrication, d'entrepôt, de stockage • PAS de réparation automobile ou de carrosserie (l'assurance ne le permet pas). AUCUNE vente de voitures (pas de parking pour exposer les voitures) • Le bâtiment n'est pas à vendre Seuls les locataires intéressés et qualifiés doivent répondre à l'annonce par e-mail, appel ou SMS. Une candidature et un historique seront traités. Je répondrai rapidement ! Agents immobiliers — nous sommes heureux d'organiser une visite pour vous, mais nous ne sommes pas intéressés à vous inscrire pour le moment. COMP : C'est sur l'autoroute Cornhusker avec un parking supplémentaire ou un terrain clôturé à l'arrière de votre place ! Opportunité très limitée à Lincoln pour ce type d'unité !