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2211 Dickens Rd Bureau 1 858 m² À vendre Richmond, VA 23230 2 109 652 € (1 135,41 €/m²)

Bureaux 2211 Dickens Rd, Richmond, VA 23230

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zonage B-2
  • Emplacement fantastique
  • 70 places de stationnement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LE 2211 DICKENS ROAD OFFRE À UN INVESTISSEUR OU À UN PROPRIÉTAIRE OCCUPANT UN EMPLACEMENT IDÉAL AU CŒUR DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE RICHMOND. Le bâtiment est actuellement loué à court terme
les locataires dont les loyers sont nettement inférieurs au marché, ce qui permet à un investisseur de réaliser de solides rendements à court terme en augmentant les loyers ; et
éventuellement réaménager ou rénover à long terme pour tirer parti du réaménagement du siège social de Genworth de l'autre côté de la rue.
La demande dans la région de Richmond est extrêmement forte pour ces petits bureaux et espaces flexibles. Il y a actuellement un poste vacant de 4 000 pieds carrés. Il s'agit également d'une excellente occasion pour un propriétaire occupant de contrôler son destin tout en percevant des revenus locatifs d'autres locataires. Le bâtiment de style milieu du siècle mesure environ 20 000 pieds carrés avec une façade entièrement en brique et des fenêtres en verre noir. La propriété bénéficie d'un grand parking extérieur pour les locataires et les invités. L'emplacement se trouve sur Dickens Road, à un pâté de maisons de West Broad Street et à 800 mètres de l'échangeur Interstate 64. L'établissement se trouve juste en face de l'ancien siège de Genworth, qui est en cours de réaménagement en tant que destination à usage mixte par Greenberg Gibbons.
NOUVEAU DÉVELOPPEMENT À USAGE MIXTE !
Genworth Retail est un développement à usage mixte très attendu à Richmond, qui promet un mélange dynamique d'espaces commerciaux, de restaurants et communautaires. Idéalement situé à proximité du 2211 Dickens Road, ce projet renforcera l'attrait commercial de la région et constituera une plaque tournante dynamique pour les entreprises et les visiteurs. La proximité du 2211 Dickens Road offre une opportunité exceptionnelle de bénéficier de la circulation piétonnière accrue et des équipements modernes que Genworth Retail apportera au quartier.

PIÈCES JOINTES

2211 Dickens Rd (2.10.25)
Hurkes Harris Space Plan
2211 Dickens Stacking Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
2 109 652 €
Prix par m²
1 135,41 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
807 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,37 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-2
Stationnement
70 Espaces (37,67 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 769-743-9164
  • 769-743-9347
 Évaluation des aménagements 1 171 591 €
Évaluation du terrain 248 939 € Évaluation totale 1 420 530 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 769-743-9164
  • 769-743-9347
Évaluation du terrain
248 939 €
Évaluation des aménagements
1 171 591 €
Évaluation totale
1 420 530 €
(804) 539-3017

CONTACTS

  • Tom Rosman
    Tom Rosman
  • Lory Markham
    Lory Markham
  • Chris Corrada
    Chris Corrada

  • ID de l’annonce: 31587668

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2211 Dickens Rd, Richmond, VA 23230

Le Bureau Bien à 2211 Dickens Rd, Richmond, VA 23230 est actuellement disponible à vendre. Contactez One South Commercial pour plus d’informations.

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2211 Dickens Rd
(804) 539-3017 x

2211 Dickens Rd

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(804) 539-3017

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Lory Markham

(804) 266-8831

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Chris Corrada

(804) 266-8831

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