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Office/Medical Condo for Sale - NEW PRICE 2211 Lyell Ave Bureau 1 165 m² 72 % Loué À vendre Rochester, NY 14606 114 037 € (97,88 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Condo à vocation médicale disponible à la vente. L'ensemble du bâtiment est occupé avec une seule suite de 1 200 pieds carrés disponible plus un sous-sol de 400 pieds carrés.
La suite était un ancien cabinet médical avec une zone d'attente définie, une salle de bain privée, des raccords pour lavabo et un espace de rangement et une grande pièce ouverte au rez-de-chaussée qui est reliée à la suite.
Le bâtiment est situé juste à côté de l'I-390 et dispose d'un grand parking.

2211 Lyell Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 165 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1990

Prix

114 037 €

Prix par m²

97,88 €

Pourcentage loué

72 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

1 165 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

1,23 ha

Zonage

Stationnement

60 Espaces (51,5 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 106
97 – 174 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

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2211 Lyell Ave, Rochester, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Photo de l’immeuble

2211 Lyell Ave, Rochester, NY à vendre Autre– Image 2 sur 4 — Autre

2211 Lyell Ave, Rochester, NY à vendre Plan d’étage– Image 3 sur 4 — Plan d’étage

2211 Lyell Ave, Rochester, NY à vendre Autre– Image 4 sur 4 — Autre

L'endroit idéal pour un chiropraticien indépendant, un acupuncteur ou un esthéticien ! Bureau de 1 041 pieds carrés au dernier étage avec un sous-sol inachevé de 828 pieds carrés pour le rangement et une expansion facile. Le condo est à vendre ou à louer. Utilisez le code QR de la brochure pour une visite virtuelle de l'espace avec un iGuide !

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 106	97 – 174 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Surface

97 – 174 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	262600-104-190-0003-001-000	Évaluation des aménagements	376 506 € (2023)
Évaluation du terrain	273 690 € (2023)	Évaluation totale	650 196 € (2023)