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Old Cooper-Marine Chip Mill & Barge Loading 2212 Alliance Rd Terrain 28,33 ha À vendre 4 396 500 € Quinton, AL 35130
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Installation de chargement de péniches avec immeuble de bureaux de 3200 pieds carrés avec 6 bureaux, une grande salle de conférence, une salle d'échelle, une réception, des salles de bains et un coin cuisine. Comprend un bâtiment d'atelier de 2400 pieds carrés avec des bureaux, une salle de bains et une salle de repos, une porte à enroulement et un espace de rangement avec une zone de lavage à l'extérieur. Entrepôt à sec : 7500 pieds carrés, 21 pieds de haut, fermé sur 3 côtés avec des installations de quai au sol de 12 pouces - Front de mer de 2600 pieds de long avec des pylônes et des amarres pour barges. La plate-forme de la grue a été creusée jusqu'au substrat rocheux et forée, clavetée, recouverte de barres d'armature et coulée avec du béton. La zone de dépôt est 8 pieds plus haute que la plate-forme de la grue pour permettre aux charges de déblayer les barges vides. La zone de stockage en vrac - une plate-forme en ciment en demi-cercle avec un filet de sécurité peut contenir 4 barges de copeaux. Il dispose de 2 fosses d'alimentation. Un terrain adjacent de 850 pieds de front de mer a été ajouté à cette description pour augmenter la superficie. AL Power a identifié un site adjacent qui gérera une sous-station avec un flux direct vers un site potentiel de centre de données avec la puissance nécessaire. De plus, le gaz naturel est disponible sur la parcelle adjacente qui pourrait abriter une turbine à gaz.
LE CLIENT VENDRA POUR 5,5 millions de dollars ou louera pour un bail à long terme à triple filet. Ce site SIG vous permettra de naviguer dans la région et d'imprimer toutes les cartes supplémentaires que vous pourriez avoir besoin de consulter : https://arcg.is/1GXbLj
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 396 500 € | Surface du lot | 28,33 ha |
| Prix par ha | 155 199,83 € |
| Prix | 4 396 500 € |
| Prix par ha | 155 199,83 € |
| Surface du lot | 28,33 ha |
Une installation commerciale et industrielle lourde de 70 acres sur la rivière Locust Fork. Cet emplacement est classé Heavy Industrial et se trouve sur une falaise surplombant la rivière, il ne se trouve donc pas dans une zone inondable. La propriété est composée de 2 parcelles.
DESCRIPTION
63 acres avec 5 acres adjacents disponibles pour augmenter la superficie ou le front de mer. Site de centre de données parfait avec accès à moins de 5 miles de la centrale électrique. Immeuble de bureaux de 3200 pieds carrés avec 6 bureaux, grande salle de conférence, salle de réception, salles de bains et coin cuisine Bâtiment commercial de 2400 pieds carrés avec bureaux, salle de bains et salle de pause, porte enroulable et espace de rangement avec une zone de lavage extérieure. Entrepôt à sec : 7500 pieds carrés, 21 pieds de haut, fermé sur 3 côtés avec des installations de quai au sol de 12 pouces - Front de mer de 2600 pieds de long avec des pylônes et des amarres pour barges. La plate-forme de la grue a été creusée jusqu'au substrat rocheux et forée, clavetée, recouverte de barres d'armature et coulée avec du béton. La zone de dépôt est 8 pieds plus haute que la plate-forme de la grue pour permettre aux charges de déblayer les barges vides. La zone de stockage en vrac - une plate-forme en ciment en demi-cercle avec un filet de sécurité peut contenir 4 barges de copeaux. Il possède 2 fosses d'alimentation. Il s'agissait auparavant d'une usine à copeaux de bois. Elle peut accueillir de l'acier de construction ou des tuyaux, des super sacs, du charbon ou d'autres matériaux en vrac. Le client vendra pour 5 millions de dollars ou un bail à partir de 2 500 dollars par mois, avec augmentation intégrée du coût de la vie, bail minimum de 3 ans. Des obligations d'infrastructure sont également disponibles, cette propriété est située dans une zone d'opportunité.
Présenté par
Old Cooper-Marine Chip Mill & Barge Loading | 2212 Alliance Rd
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