2213 W 23rd Pl
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2213 W 23rd Pl Immeuble residentiel 3 lots 963 102 € (321 034 €/Lot) Taux de capitalisation 8,38 % Chicago, IL 60608
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 2213 W 23rd Place offre au marché une opportunité rare d'acquérir un immeuble multifamilial moderne et récemment rénové de cinq logements à Chicago.
- Opportunité d'investissement clé en main présentant à un investisseur des unités récemment modernisées et un taux d'occupation à 100 %.
- Les propriétaires actuels ont investi massivement dans la mise à niveau de l'électricité et de la plomberie de toutes les unités et dans une rénovation intestinale complète en 2020.
- Situé dans le quartier très prisé de Pilsen, à seulement trois kilomètres du centre-ville de Chicago, avec accès aux stations Metra CTA et aux restaurants.
- Offre une opportunité rare d'acquérir une participation dans le marché multifamilial florissant de Chicago, avec une vacance en baisse et des taux en hausse rapide.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 2213 W 23rd Pl est un immeuble multifamilial de cinq logements situé dans le quartier populaire de Pilsen. Situé au cœur de la poche italienne de Pilsen, cet établissement se trouve dans un quartier prisé des résidents à la recherche d'un quartier plus calme et plus résidentiel tout en profitant des restaurants de la région.
Cet actif a été entièrement rénové en 2020 et comprend un mélange attrayant de deux unités de deux chambres et une salle de bain et de trois unités de trois chambres et deux salles de bain. Toutes les unités situées à l'avant comprennent des cuisines et des salles de bains haut de gamme avec laveuses et sécheuses intégrées et un système de climatisation central, tandis que les unités de l'auberge sont équipées de laveuses et de sécheuses intégrées, du chauffage central et de la climatisation aux fenêtres. Le bâtiment comprend de nombreuses mises à jour des dépenses d'investissement, y compris la mise à jour de l'électricité et de la plomberie dans toutes les unités. Le loyer mensuel s'élève en moyenne à 9 200$.
Cet actif a été entièrement rénové en 2020 et comprend un mélange attrayant de deux unités de deux chambres et une salle de bain et de trois unités de trois chambres et deux salles de bain. Toutes les unités situées à l'avant comprennent des cuisines et des salles de bains haut de gamme avec laveuses et sécheuses intégrées et un système de climatisation central, tandis que les unités de l'auberge sont équipées de laveuses et de sécheuses intégrées, du chauffage central et de la climatisation aux fenêtres. Le bâtiment comprend de nombreuses mises à jour des dépenses d'investissement, y compris la mise à jour de l'électricité et de la plomberie dans toutes les unités. Le loyer mensuel s'élève en moyenne à 9 200$.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 963 102 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 321 034 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 746 m² |
| Taux de capitalisation | 8,38 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1887 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 963 102 € |
| Prix par lot | 321 034 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,38 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 746 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1887 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Dressing
- Sous-sol
- Salle de séjour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Service d’emballage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | 1 926 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-30-113-019-0000 | Évaluation des aménagements | 68 362 € |
| Évaluation du terrain | 10 521 € | Évaluation totale | 78 883 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-30-113-019-0000
Évaluation du terrain
10 521 €
Évaluation des aménagements
68 362 €
Évaluation totale
78 883 €
ZONAGE
| Code de zonage | RS-3 (Multi-famille) |
| RS-3 (Multi-famille) |
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