"FILLMORE BREEZE" 2215 Fillmore St Terrain 0,19 ha À vendre 2 508 825 € Hollywood, FL 33020

CE PROJET A ÉTÉ ENTIÈREMENT APPROUVÉ PAR LA VILLE D'HOLLYWOOD LE 12 MARS 24, REJOIGNEZ LES AUTRES DÉVELOPPEURS QUI FONT D'HOLLYWOOD UNE NOUVELLE VILLE ! Fillmore Breeze » est une opportunité pour les développeurs et les investisseurs, conçue stratégiquement par le célèbre architecte hollywoodien Joseph Kaller. Le projet comprend 27 unités, 9 unités : 2 chambres + salon et 2 salles de bain Taille : 1232 pieds carrés sous climatisation et 1460 pieds carrés au total 18 unités : 1 chambre et 1 salle de bain Taille : 788 pieds carrés sous climatisation et 947 pieds carrés au total les unités sont équipées de laveuses-sécheuses. Commodités : Le bâtiment comprend un centre communautaire sur le toit et un espace extérieur, offrant des caractéristiques attrayantes supplémentaires aux acheteurs ou locataires potentiels. La propriété a des locataires mensuels et un revenu annuel brut de 51 000,00$. Source de revenus potentielle pendant le développement du projet Walk to downtown Hollywood Grâce aux efforts de revitalisation de la ville, à la construction en cours et aux plans de développement futurs, « Fillmore Breeze » devient un investissement prometteur pour des gains immédiats et à long terme. Hollywood bénéficie d'une économie locale robuste avec divers moteurs économiques. La proximité du siège social et la disponibilité de 5 millions de pieds carrés de bureaux avec des taux d'occupation élevés supérieurs à 93 % en font un lieu attrayant pour les entreprises. Loisirs et divertissement : La récente extension de 1,5 milliard de dollars du Hollywood Hard Rock Hotel and Casino, célèbre dans le monde entier, y compris l'emblématique Trademark Guitar Hotel, renforce l'attrait de la ville en tant que destination de loisirs de premier plan. Le développement en bord de mer de Margaritaville contribue également à la réputation de la ville en tant que destination de choix pour les touristes et les résidents. Main-d'œuvre diversifiée : Avec un million de personnes dans le comté de Broward et 83 000 à Hollywood, la ville offre un bassin de main-d'œuvre qualifiée possédant une expertise dans divers secteurs, tels que l'aviation, la santé, les sciences de la vie, l'industrie maritime, les services professionnels, les domaines de l'information et des communications. Emplacement stratégique : La proximité de Hollywood avec Port Everglades, le port maritime #1 de Floride en termes de revenus générant 34 milliards de dollars d'activité économique annuelle, renforce encore son potentiel en tant que centre économique important de la région. Classement de la population et des villes : En 2020, Hollywood compte 153 067 habitants, ce qui en fait la 12e plus grande ville de Floride, ce qui indique un marché important pour les résidents et locataires potentiels. « Fillmore Breeze » est idéalement situé à quelques minutes de marche du centre-ville d'Hollywood, ce qui en fait une option attrayante pour les résidents qui recherchent un accès facile aux divertissements, aux restaurants et aux équipements culturels. Renaissance urbaine : La renaissance de la ville florissante d'Hollywood, motivée par un vaste effort de rezonage, constitue un environnement positif et dynamique pour les investisseurs et les promoteurs potentiels. Les efforts de planification et de rezonage déployés pendant des décennies ont ouvert la voie à des opportunités de croissance et de développement. Densité maximisée : L'introduction du système FAR (Floor Area Ratio), visant à maximiser la densité, offre aux investisseurs l'opportunité d'optimiser l'utilisation de la propriété et de tirer parti de la demande croissante de vie urbaine. Développement florissant : Les millions de pieds carrés de nouveaux développements commerciaux, résidentiels et commerciaux dans un rayon de 8 miles du centre-ville d'Hollywood indiquent une forte demande du marché et un potentiel de croissance dans la région. Potentiel d'investissement : Grâce aux efforts de revitalisation de la ville, à la construction en cours et aux futurs plans de développement, « Fillmore Breeze » devient un investissement prometteur pour des gains immédiats et à long terme. Régénérez la réponse.