2217 Old Dennis Rd
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2217 Old Dennis Rd Industriel/Logistique 839 m² À vendre Weatherford, TX 76087 2 293 100 € (2 733,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over 9,000 square feet of versatile flex space
- Spacious two-story office area, including a large showroom exceeding 3,000 square feet
- Prime land with abundant concrete parking
- LEASE OPTION DETAILS: $10,000 per month NNN. Tenant to pay taxes, insurance + CAM.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This exceptional commercial property offers over 9,000 square feet of versatile flex space, situated on more than 1.5 acres of prime land with abundant concrete parking. The building features a spacious two-story office area, including a large showroom exceeding 3,000 square feet, perfect for retail or client-facing operations. Additionally, nearly 6,000 square feet of clear-span shop space provides ample room for manufacturing, storage, or warehousing. The facility is equipped with three oversized drive-thru bays, ideal for easy loading and unloading. Located in a highly sought-after area with quick access to I-20, this property is perfectly positioned for businesses needing high visibility and convenience. Whether you're looking to lease or purchase, the seller is open to both options. This is a prime opportunity for growing businesses looking for a flexible space with room to expand. LEASE DETAILS: $10,000 per month NNN. Tenant to pay taxes, insurance + CAM.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 293 100 € | Surface utile brute | 839 m² |
| Prix par m² | 2 733,11 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 0,61 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Prix | 2 293 100 € |
| Prix par m² | 2 733,11 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 839 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000075564 | Évaluation des aménagements | 875 882 € |
| Évaluation du terrain | 364 392 € | Évaluation totale | 1 240 274 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000075564
Évaluation du terrain
364 392 €
Évaluation des aménagements
875 882 €
Évaluation totale
1 240 274 €
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial |
| Commercial |
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