2217 W Madison | 2217 W Madison St
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2217 W Madison 2217 W Madison St
Immeuble residentiel 46 lots 12 828 403 € (278 878 €/Lot) Taux de capitalisation 6,16 % Chicago, IL 60612
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MULTIFAMILIALE STABILISÉE DE 46 UNITÉS
- Haute visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble multifamilial de 46 unités situé dans le quartier en plein essor de United Center/Near West Side à Chicago, IL.
La propriété coûte environ 40 500 RSF et comprend un mélange d'appartements de deux chambres/deux salles de bain et d'une chambre/une salle de bain, avec deux ascenseurs, un garage attenant 1:1 et une terrasse commune sur le toit.
Construites en 2020 selon des normes élevées, toutes les unités comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, de tous les nouveaux systèmes de plomberie et d'électricité, une buanderie intégrée, des placards équipés sur mesure, des parures de fenêtres et plus encore.
Avec le United Center et le Medical District à quelques pâtés de maisons et le nouvel arrêt de la ligne verte à Damen and Lake qui ouvrira ses portes à la fin de l'été 2024, le Near West Side est une zone très fréquentée qui offre un accès facile aux épiceries, aux bars, aux restaurants, aux hôtels et à diverses autres options de divertissement avec de nombreux avantages à l'horizon. Outre la nouvelle station de la ligne verte et le fait qu'il se trouve sur une importante ligne de bus, l'établissement en question offre aux locataires d'excellentes options de transport via les stations Dan Ryan, Eisenhower et Blue Line.
La propriété coûte environ 40 500 RSF et comprend un mélange d'appartements de deux chambres/deux salles de bain et d'une chambre/une salle de bain, avec deux ascenseurs, un garage attenant 1:1 et une terrasse commune sur le toit.
Construites en 2020 selon des normes élevées, toutes les unités comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, de tous les nouveaux systèmes de plomberie et d'électricité, une buanderie intégrée, des placards équipés sur mesure, des parures de fenêtres et plus encore.
Avec le United Center et le Medical District à quelques pâtés de maisons et le nouvel arrêt de la ligne verte à Damen and Lake qui ouvrira ses portes à la fin de l'été 2024, le Near West Side est une zone très fréquentée qui offre un accès facile aux épiceries, aux bars, aux restaurants, aux hôtels et à diverses autres options de divertissement avec de nombreux avantages à l'horizon. Outre la nouvelle station de la ligne verte et le fait qu'il se trouve sur une importante ligne de bus, l'établissement en question offre aux locataires d'excellentes options de transport via les stations Dan Ryan, Eisenhower et Blue Line.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Lavabo double
- Cuisine
- Planchers en bois
- Électroménager en acier inoxydable
- Congélateur
- Interphone
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Ascenseur
- Solarium
- Transports en commun
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 856 147 € | |
| Évaluation du terrain | 89 130 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 767 018 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
89 130 €
Évaluation des aménagements
767 018 €
Évaluation totale
856 147 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | B3-3 (Quartier commercial communautaire qui accueille une variété de commerces de détail et de services) |
| B3-3 (Quartier commercial communautaire qui accueille une variété de commerces de détail et de services) |
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