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Fix Auto (Puget Collision) - Poulsbo, WA 22173-22177 Viking Way NW Local commercial 684 m² À vendre Poulsbo, WA 98370 1 770 560 € (2 589,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,82 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • With 52 Locations (and Growing) & an Estimated Annual Revenue of $160M+; Puget Collision Has Emerged as One of the Fastest Growing Collision Operators
  • With Over 8 Years of Lease Term Remaining, This Opportunity Provides a Hands-Free Long-Term Investment For Investors
  • This Property Sits Directly Off of State Highway 3 Which Sees 24,465 Vehicles Per Day and is Only .27 Miles From the State Highway 305 Interchange
  • This Lease Has Fixed Annual Increases of 3% Through the Base Term of the Lease and a "Fair Market Value" Rent Adjustment at Each Option
  • Situated on 2.06 AC of Industrial Zoned Land, the City of Poulsbo Has Tight Zoning Restrictions on Industrial Use

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the Single Tenant Puget Collision Asset Located in Poulsbo, WA (Seattle MSA). This is a Rare Opportunity to Acquire a Longterm Hands Free NNN Industrial Assets With 3% Annual Increases Located Just Outside of Seattle, WA.

BoR: Marianne Christian - Lic. WA #12244

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
684 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 770 560 €
Prix par m²
2 589,42 €
Taux de capitalisation
5,82 %
RNE
103 013 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,24 ha
Zonage
CITY
Stationnement
40 Espaces (58,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
135 m le Viking Way NW

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Fix Auto (Puget Collision)
  • Enseigne
  • 684 m²
  • 150,65 €
  • Triple net
  • Juil. 2033
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Fix Auto (Puget Collision) Enseigne 684 m² 150,65 € Triple net Juil. 2033

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
State Highway 3 Northwest Hwy 3 NW, SW 24 139 2025 0,24 km
State Hwy 3 NW Hwy 305 NE, SW 5 232 2024 0,43 km
Dauntless Dr NW Olympic College Way NW, NW 5 100 2019 0,48 km
Viking Ave NW Prdr, S 15 638 2025 0,49 km
Olympic College Way NW Olhava WayNW, NW 14 213 2024 0,59 km
State Hwy 305 NE State Hwy 3 NW, NW 23 862 2020 0,62 km
State Hwy 305 NE Hwy 3 NW, NW 23 331 2025 0,62 km
State Highway 3 Northwest NW Finn Hill Rd, SW 31 718 2025 0,63 km
State Hwy 3 NW NW Finn Hill Rd, SW 31 379 2023 0,63 km
State Highway 305 Hwy 3, W 25 489 2025 0,63 km

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 102601-1-009-2002, 102601-1-010-2009 Évaluation des aménagements 735 960 €
Évaluation du terrain 387 186 € Évaluation totale 1 123 146 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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