2218 Martin Luther King Jr Blvd
Augusta, GA 30904
Bien À louer

Le groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter en exclusivité cette opportunité industrielle/flexible située dans le centre-ville d'Augusta. Actuellement exploitée comme parc de récupération de voitures, cette propriété comprend un entrepôt de ± 9 042 pieds carrés et des terrains excédentaires supplémentaires, offrant un potentiel d'expansion. Avec plusieurs portes au niveau du sol et un accès facile aux principales artères, cette propriété convient parfaitement aux opérations de l'industrie légère ou de la distribution à petite échelle. L'emplacement stratégique de l'établissement offre un accès direct aux principaux axes de transport, ce qui le rend très pratique pour la logistique et l'efficacité opérationnelle. Situé sur le boulevard M L King Jr, juste à l'extérieur du centre-ville d'Augusta, en Géorgie, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité grâce au passage quotidien de plus de 22 000 véhicules (VPD). Le site offre une connectivité directe à l'Interstate 520, qui permet un accès fluide à l'I-20, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs logistiques et industriels. Situé dans l'un des principaux couloirs industriels d'Augusta, le bien est entouré d'utilisateurs industriels similaires situés juste au sud le long de la Gordon Highway. L'emplacement bénéficie également des atouts stratégiques d'Augusta, notamment la proximité de sites majeurs tels que le club de golf national d'Augusta, Fort Eisenhower, le Georgia Cyber Center et la présence médicale étendue de la région. Ces institutions situées à proximité apportent une valeur ajoutée grâce à un trafic régional régulier et à une activité économique, renforçant ainsi l'attrait du site pour les opérations industrielles ou de distribution.