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Shoppes At Thomson 2219-2231 Harrison Rd NE Local commercial 190 m² À louer Thomson, GA 30824
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancre Walmart
- Points d'entrée et de sortie multiples
- Taux de stationnement de 5,28 pour 1 000. 169 places de stationnement
- Grand panneau à pylône éclairé
- De solides locataires nationaux, notamment Cato, Benchmark Physical Therapy, City, Gear et Salvation Army
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 190 m² | 3-10 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 25 113 € /an 2 093 € /mois | Triple net (NNN) |
2219-2235 Harrison Rd NE - 1er étage – Bureau 100
This end cap space has great exposure and access to Main Street. Space was formerly occupied by One Main Financial and can be combined with the adjacent vacancy to create a 4,200 square foot end cap.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Benchmark Physical Therapy
- Santé
- 371
- National
- Cato
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- City Gear
- Enseigne
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- Salvation Army
- Enseigne
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- Walmart
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Benchmark Physical Therapy | Santé | 371 | National |
| Cato | - | - | - |
| City Gear | Enseigne | - | - |
| Salvation Army | Enseigne | - | - |
| Walmart | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ce centre fantôme Walmart est stratégiquement situé entre le centre-ville de Thomson et l'I-20. Le centre dispose de plusieurs points d'entrée et de sortie et de nombreux parkings. Nous avons également un grand pylône éclairé pour les panneaux des locataires. Le centre abrite de nombreux locataires nationaux tels que City Gear, Salvation Army, Benchmark Physical Therapy et Cato. The Shoppes @ Thomson est un centre fantôme Walmart situé juste à côté de l'autoroute 78 à Thomson, en Géorgie. La ville de Thomson bénéficie de sa proximité avec Augusta et Fort Gordon, qui abrite la NSA et le centre national de cybersécurité.
- Climatisation
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes At Thomson | 2219-2231 Harrison Rd NE
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