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Leesburg Square 2219-2259 Citrus Blvd

Local commercial 186 – 604 m² À louer Leesburg, FL 34748

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Centre récemment rénové ancré par Aldi, Dollar Tree, Harbor Freight Tool, Hibbett Sports et Rainbow.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 13
  • 194 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
2241 Citrus Blvd - 1er étage – Bureau 13
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 18
  • 186 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
2241 Citrus Blvd - 1er étage – Bureau 18
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 3
  • 225 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
2241 Citrus Blvd - 1er étage – Bureau 3
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Ancien cabinet ou cabinet dentaire

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 13 194 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau 18 186 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau 3 225 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)

2241 Citrus Blvd - 1er étage – Bureau 13

Surface
194 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

2241 Citrus Blvd - 1er étage – Bureau 18

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état

2241 Citrus Blvd - 1er étage – Bureau 3

Surface
225 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Ancien cabinet ou cabinet dentaire

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LEESBURG SQUARE

  • Aldi
  • Dollar Tree
  • Harbor Freight Tools
  • Hibbett Sports
  • Pinch A Penny
  • Rainbow

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2219-2259 CITRUS BLVD , LEESBURG, FL 34748

Espace total disponible 604 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 521 Espaces
Magasins 20
Biens du centre 1
Façade
122,22 m le Dr Martin Luther King Blv
  • 137,46 m le Us-441 Hwy
Surface commerciale utile 8 518 m²
Surface totale du terrain 7,15 ha
Année de construction 1986

À PROPOS DU BIEN

Espace commercial à louer à Leesburg Square, propriété de Gator Investments, à Leesburg, en Floride. Leesburg Square est situé au nord-ouest d'Orlando, juste au sud de The Villages, à l'intersection du Citrus Blvd/de l'autoroute 441 et de l'Indian Trail dans le comté de Lake. Épicerie ancrée par Aldi, ce centre commercial très fréquenté offre un accès facile par de multiples entrées/sorties depuis Citrus Blvd et bénéficie d'un trafic de 29 000 voitures par jour. Les principaux locataires incluent Dollar Tree, Harbor Freight Tools, Rainbow, Hibbett Sports & Pet Supermarket. Les locataires nationaux incluent Cricket Wireless et Pinch-A-Penny Pool Supply.

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône

PIÈCES JOINTES

LeesburgSquare_090524v

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Denny's
Checkers
Truist
Sonny"s Real Pit Bar B-Q
  • ID de l’annonce: 11982683

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2219-2259 Citrus Blvd, Leesburg, FL 34748

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