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Walnut Square 2219 SW 74th St Local commercial 153 – 5 011 m² À louer Oklahoma City, OK 73159
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Solide colocation nationale, notamment Hobby Lobby, Big Lots, dd's, Outback Steakhouse, Olive Garden, etc.
- L'épicerie est ancrée chez l'épicier spécialisé Green Acres.
- Des données démographiques convaincantes : elles proviennent des zones à forte densité du nord et des revenus élevés du sud.
- Site de terrain disponible à la vente ou à la location foncière.
- Situé au cœur du corridor commercial I-240, avec accès et visibilité à plus de 200 000 voitures par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 153 m² | 3-5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 21 697 € /an 1 808 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 186 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 26 379 € /an 2 198 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2127 | 929 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 105 516 € /an 8 793 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2215 | 2 192 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 248 923 € /an 20 744 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 303 | 255 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 29 017 € /an 2 418 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 304-306 | 739 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 83 885 € /an 6 990 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 316-317 | 557 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 63 310 € /an 5 276 € /mois | Triple net (NNN) |
2219 W I 240 Service Rd - 1er étage – Bureau 103
This space is located adjacent to the highly popular Outback Steakhouse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2219 W I 240 Service Rd - 1er étage – Bureau 108
This inline space is located in the west building, offering ample parking and easy access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 2127
This former mattress store is part of the row of large Big Box Tenants. Offering strong visibility, ample parking and high foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- forte colocation
- très visible
- Zone à fort trafic
2213-2215 SW 74th St - 1er étage – Bureau 2215
This space is a large end cap space, offering strong visibility,and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Capuchon d'extrémité
- situé à côté du Hobby Lobby
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 303
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 304-306
Inline space surrounded by strong co-tenancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- très visible
- grand parking
2121-2209 SW 74th St - 1er étage – Bureau 316-317
This inline space is located adjacent to Dental office, offering strong foot traffic. Ample parking is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- espace en ligne
- forte circulation piétonnière
- vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WALNUT SQUARE
- Big Lots
- dd's Discount
- Hobby Lobby
- Vintage Stock
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Walnut Square est ancré par l'épicerie Green Acres et de solides colocataires nationaux, notamment Hobby Lobby, Big Lots, Dd's, Outback Steakhouse, Olive Garden, etc. Situé au cœur du corridor commercial de l'Interstate 240, Walnut Square bénéficie d'une visibilité et d'un accès à plus de 200 000 voitures par jour. Le corridor offre un excellent accès à la base aérienne de Tinker à l'extrémité est du corridor et à l'aéroport Will Rogers World à l'ouest. À l'entrée de Walnut Square, nous disposons également de 2 emplacements disponibles à la location ou à la construction sur mesure. Un site de 50 000 pieds carrés est disponible pour la location, la vente ou la construction sur mesure, ainsi qu'un site plus petit de 37 897 pieds carrés. La région possède une démographie intéressante, car elle provient de zones à forte densité au nord et de zones à revenus élevés au sud. Dans un rayon de cinq miles, les dépenses de consommation annuelles s'élèvent à plus d'un milliard de dollars et la croissance des ménages est importante.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Walnut Square | 2219 SW 74th St
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