Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Hagedor Building 222-226 E Fordham Rd
Local commercial 297 – 1 115 m² À louer Bronx, NY 10458
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 8800 pieds carrés au rez-de-chaussée
- Un coin proéminent de l'avenue Valentine
- 3 200 pieds carrés de stockage au niveau inférieur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 297 m² | Négociable | 2 225 € /m²/an 185,39 € /m²/mois 661 385 € /an 55 115 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage | 334 – 818 m² | Négociable | 2 225 € /m²/an 185,39 € /m²/mois 1 818 808 € /an 151 567 € /mois | Service complet |
Niveau inférieur
Situé au cœur du centre commercial East Fordham Road.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Façade de 435 pieds
- Emplacement bien en vue au coin de l'avenue Valentine
- Zone à fort trafic piétonnier offrant une excellente visibilité
1er étage
Cet espace commercial exceptionnel est situé à l'angle stratégique de East Fordham Road, en plein cœur du dynamique quartier commerçant de Fordham Road dans le Bronx. Ce site très visible bénéficie d'un important flux piétonnier, en faisant un emplacement idéal pour les détaillants cherchant une exposition maximale. La propriété propose 817 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée et un espace de stockage supplémentaire de 297 m² au niveau inférieur, offrant une surface généreuse pour une large gamme d'activités commerciales. Détails de la propriété : Superficie : 817 m² (Rez-de-chaussée), 297 m² (Stockage au sous-sol) Façade : 132 mètres Hauteur sous plafond : 3,65 mètres Disponibilité : 1er janvier 2025 Loyer : Sur demande Grâce à son agencement spacieux et son emplacement de premier choix, cette propriété est idéale pour des magasins phares, des marques de prêt-à-porter haut de gamme, des boutiques spécialisées et d'autres détaillants de destination. Avec une visibilité accrue, une façade étendue et un fort trafic piétonnier, ce site offre une opportunité inégalée pour établir ou développer votre présence de marque dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés du Bronx.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Façade de 435 pieds
- Emplacement bien en vue au coin de l'avenue Valentine
- Zone à fort trafic piétonnier offrant une excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 222-226 E FORDHAM RD , BRONX, NY 10458
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 3 506 m² |
| Min. Divisible | 297 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Min. Divisible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 506 m² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété comprend un espace commercial spacieux de 8 800 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par un espace de stockage de 3 200 pieds carrés au niveau inférieur. Avec une façade impressionnante de 435 pieds et une hauteur de plafond de 12 pieds, ce site est conçu pour prendre en charge une grande variété de configurations de vente au détail, garantissant une flexibilité d'aménagement et une visibilité de marque optimales. Points forts de la propriété : Superficie : 8 800 pieds carrés au rez-de-chaussée, plus 3 200 pieds carrés de rangement au niveau inférieur Façade : 435 pieds le long du chemin East Fordham et de l'avenue Valentine Hauteur du plafond : 12 pieds Date de prise de possession : disponible le 1er janvier 2025 Lieu très fréquenté : Situé au cœur du quartier commerçant d'East Fordham Road Revendeurs à proximité : Applebee's, Target, Marshalls, JD Sport, Five Below, GAP, Chick-fil-A, Burlington, Planet Fitness, etc. Location demandée : Disponible sur demande Cet emplacement de premier ordre est entouré de marques nationales bien établies, garantissant un flux constant de clients et une visibilité inégalée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter nos courtiers : Ezra Falack (917-518-3568), Solomon Sharaby (718-986-7149) ou Albert Manopla (212-380-8369).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hagedor Building | 222-226 E Fordham Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.