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Greenwood Plaza 222-254 Bypass 72 NW Local commercial 297 – 799 m² À louer Greenwood, SC 29649
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le trafic à ce coin est de 23 000 VPD
- Il s'agit d'un site populaire facile d'accès.
- Les colocataires incluent U-Haul, Harbor Freight Tools et Farmer's Home Furniture.
- Situé à proximité de l'université de Lander
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 220B | 502 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 56 979 € /an 4 748 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 246 | 297 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 33 765 € /an 2 814 € /mois | Triple net (NNN) |
222-254 Bypass 72 NW - 1er étage – Bureau 220B
Popular site with easy access, co-tenants include U-haul, Harbor Freight Tools, Farmer’s Home Furniture.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Parcelles disponibles à la location foncière
222-254 Bypass 72 NW - 1er étage – Bureau 246
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 845
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 845 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 799 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 13 664 m² |
| Stationnement | 760 Espaces | Surface totale du terrain | 16,22 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 799 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 760 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 13 664 m² |
| Surface totale du terrain | 16,22 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial est situé au coin de deux routes principales : la voie de contournement de l'autoroute 72 et l'autoroute 25
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Présenté par
Greenwood Plaza | 222-254 Bypass 72 NW
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