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To go restaurants for rent 2133$+ per month 222 E 10th St Local commercial 38 – 67 m² À louer Long Beach, CA 90813
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier élevé : en face d'un grand supermarché.
- Atmosphère commerciale : près de Popeyes, 7-11, etc.
- Base de consommateurs : groupe à revenus moyens et élevés.
- Nous nous occuperons de toutes les procédures fastidieuses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 38 – 67 m² | 1-10 Ans | 597,41 € /m²/an 49,78 € /m²/mois 40 128 € /an 3 344 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage
20 to go restaurants for rent. Location: Near a street intersection close to downtown Long Beach and California State University Long Beach, surrounded by a large supermarket, convenience stores, fast food restaurants, banks, schools, and churches. Sizes Available: Eight different sizes available:260,406,514,520,566,567,579, and 723 square feet. Newly Renovated. First come first served. The layouts are reasonable and suitable for various restaurant startup. Facilities: Equipped with air conditioning, complete water, electricity and gas facilities and parking spaces in front of the shops. Transportation: Close to Highway 710, near bus stops and light rail stations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Trafic piétonnier élevé : en face d'un grand supermarché.
- Base de consommateurs : groupe à revenus moyens et élevés.
- Atmosphère commerciale : près de Popeyes, 7-11, etc.
- Nous nous occuperons de toutes les procédures fastidieuses.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 67 m² | Surface commerciale utile | 968 m² |
| Min. Divisible | 38 m² | Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 67 m² |
| Min. Divisible | 38 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 968 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement : Près d'un carrefour de rues à proximité du centre-ville de Long Beach et de l'université d'État de Californie à Long Beach, entouré d'un grand supermarché, de magasins de proximité, de restaurants de restauration rapide, de banques, d'écoles et d'églises. Tailles disponibles : Huit tailles différentes disponibles : 260 406 514 520 566 567 579 et 723 pieds carrés. Récemment rénové. Premier arrivé, premier servi. Les mises en page sont raisonnables et adaptées à diverses startups de restaurants. Equipements : Equipé de la climatisation, d'installations complètes d'eau, d'électricité et de gaz et de places de parking devant les magasins. Transport : Près de l'autoroute 710, près des arrêts d'autobus et des stations de tramway.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Terrain clôturé
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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To go restaurants for rent 2133$+ per month | 222 E 10th St
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