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Tower 222 W 6th St 107–5 042 m² | 4 étoiles | À louer | San Pedro, CA 90731
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement fantastique du DTSP au cœur du quartier historique des arts et des divertissements, CBD, Little Italy
- Rejoignez Hoja's, l'un des restaurants les plus populaires de DT
- Retail Tenants will greatly benefit from the existing & New 600 DT Residences Coming by 2027
- Accès immédiat à l'artère riveraine Harbor Blvd et à 4 pâtés de maisons du pont VT et de la 110 Fwy
- Les locataires commerciaux sont nécessaires et bénéficieront grandement des 700 résidents sur place qui arriveront à la mi-2025
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Rentable SF with 12% load factor included. 5,300 SF contiguous avail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 499 m² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
12 % load factor included
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 499 m² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Adjacent breakroom can be added
Open Plan, can be used for anything, owners haven't made any changes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Adjacent breakroom can be added
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 499 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
Flexible floor plans, open area and private offices, conference rooms, kitchen, some furnishings may be available. Highly improved, newer space!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 200 personnes
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Service de restauration
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 192 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 4 | 128 m² | Négociable | 285,90 € /m²/an 23,82 € /m²/mois 36 521 € /an 3 043 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 5 | 128 – 255 m² | Négociable | 291,39 € /m²/an 24,28 € /m²/mois 74 446 € /an 6 204 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 6 | 115 m² | Négociable | 285,90 € /m²/an 23,82 € /m²/mois 33 015 € /an 2 751 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 107 – 2 313 m² | Négociable | 269,40 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 623 203 € /an 51 934 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 111 – 2 230 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 612 936 € /an 51 078 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 4
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 285,90 € /m²/an 23,82 € /m²/mois 36 521 € /an 3 043 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 5
| Surface |
| 128 – 255 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 291,39 € /m²/an 24,28 € /m²/mois 74 446 € /an 6 204 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 6
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 285,90 € /m²/an 23,82 € /m²/mois 33 015 € /an 2 751 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 107 – 2 313 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 269,40 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 623 203 € /an 51 934 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 111 – 2 230 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 612 936 € /an 51 078 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 4
| Surface | 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 285,90 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Rentable SF with 12% load factor included. 5,300 SF contiguous avail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 499 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau 5
| Surface | 128 – 255 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 291,39 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
12 % load factor included
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 499 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Adjacent breakroom can be added
1er étage, bureau 6
| Surface | 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 285,90 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Open Plan, can be used for anything, owners haven't made any changes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 499 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Adjacent breakroom can be added
3e étage, bureau 300
| Surface | 107 – 2 313 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 269,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible floor plans, open area and private offices, conference rooms, kitchen, some furnishings may be available. Highly improved, newer space!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 200 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
5e étage
| Surface | 111 – 2 230 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 192 personnes
APERÇU DU BIEN
La Tower 222 est la seule adresse commerciale en bord de mer de South Bay offrant une vue imprenable sur l'océan et la ville depuis chaque étage. Les locataires bénéficient d'un hall d'entrée moderne avec une rotonde et une réception accueillante, d'une cour, ainsi que de nouvelles bornes de recharge pour véhicules électriques et de commerces de détail dans le parking adjacent. Le bâtiment propose de nouveaux systèmes de gestion de l'énergie à la pointe de la technologie. La propriété est en cours de conversion en 228 belles résidences d'appartements. Les suites de spécifications Office mensuelles sont disponibles jusqu'en août 2024. Niché dans une communauté riveraine du centre-ville très accessible à pied, l'établissement bénéficie d'un emplacement central sur la « Petite Italie » de la 6e rue. L'accès est également facile via les autoroutes 110, 405 et 710. L'environnement de travail, les vues sur le front de mer, les équipements et l'architecture emblématique de Topaz conviennent parfaitement aux locataires locaux et nationaux. Offrant des vues panoramiques et interactives sur l'eau depuis presque tous les étages, Topaz offre un environnement contemporain et progressif qui utilise des pratiques durables partout. L'emplacement privilégié en bord de mer se trouve au cœur de la communauté portuaire hautement aménagée de San Pedro. Le centre-ville est classé parmi les endroits les plus enviables et les plus sûrs de tout le comté de Los Angeles. L'accès facile à toutes les régions du sud de la Californie via les autoroutes 110, 405 et 710, combiné à l'environnement de travail de Topaz, à ses vues sur le front de mer, à ses équipements et à son architecture caractéristique, en fait une adresse commerciale prestigieuse pour les entreprises progressistes et en pleine croissance.
- Atrium
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Tower | 222 W 6th St
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