222 W Hickory St Local commercial 847 m² 100 % Loué À vendre Denton, TX 76201 1 675 876 € (1 979,48 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ce bâtiment commercial est situé dans le centre-ville historique de Denton.
- Cette zone est un endroit très prisé pour les commerces de détail, les restaurants et les bureaux, avec un excellent trafic piétonnier et une activité dynamique.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bien visé est un immeuble commercial loué à 100 % par NNN. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier hautement désirable
Le centre-ville de Denton avec un solide mélange de trois locataires. Cette propriété entièrement stabilisée offre également à l'acheteur un avantage en cas d'augmentation des loyers.
en place.
Le centre-ville de Denton avec un solide mélange de trois locataires. Cette propriété entièrement stabilisée offre également à l'acheteur un avantage en cas d'augmentation des loyers.
en place.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
847 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2006
Prix
1 675 876 €
Prix par m²
1 979,48 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
122 339 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
MD
Stationnement
80 Espaces (94,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m le W Hickory St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
1 of 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R35487 | Évaluation des aménagements | 714 376 € |
| Évaluation du terrain | 430 330 € | Évaluation totale | 1 144 705 € |
CONTACT
-
Kristofer Smith -
SVN VERUS Commercial
