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Village Park 2220-2224 W Park Row Dr
Local commercial 151 – 1 106 m² À louer Arlington, TX 76013
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À 3 km de l'université du Texas à Arlington
- Village Park est une propriété familiale
- Rejoignez ce centre récemment rénové avec notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui !
- Restaurant de 2e génération récemment ouvert !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2220C | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2224A | 238 m² | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 30 623 € /an 2 552 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2230-A | 513 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2234-E | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2220-2224 W Park Row Dr - 1er étage – Bureau 2220C
2220-2224 W Park Row Dr - 1er étage – Bureau 2224A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2230-2234 W Park Row Dr - 1er étage – Bureau 2230-A
Restaurant de 2e génération, anciennement Simply Divune Cafe
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Cuisine
2230-2234 W Park Row Dr - 1er étage – Bureau 2234-E
anciennement Urban Country Flower Co.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arlington Coins
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- David's Barbecue
- Restauration rapide
- 1
- -
- Martin, K R & Sons Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Nu 2 U
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
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- Papillon Nails & Spa
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arlington Coins | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| David's Barbecue | Restauration rapide | 1 | - |
| Martin, K R & Sons Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Nu 2 U | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
| Papillon Nails & Spa | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2220-2224 W PARK ROW DR , ARLINGTON, TX 76013
| Espace total disponible | 1 106 m² | Façade | 184,40 m le W Park Row Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 585 m² |
| Stationnement | 251 Espaces | Surface totale du terrain | 1,67 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 106 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 251 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 184,40 m le W Park Row Dr |
| Surface commerciale utile | 4 585 m² |
| Surface totale du terrain | 1,67 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Village Park est un centre commercial d'environ 48 000 pieds carrés situé sur le très fréquenté Park Row Drive à Pantego, au Texas, qui vient d'être rénové en 2022. Ce centre compte des détaillants voisins tels que Dollar Tree, Braum's, ALDI, Tom Thumb, CVS et plus encore ! Le centre commercial Village Park se trouve en face de l'Académie chrétienne Pantego. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout type de magasin, qu'il s'agisse de vitrines de vente au détail traditionnelles, de restaurants, de bureaux ou de prestataires de services médicaux ou autres prestataires de services professionnels. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les entreprises franchisées dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire aux plus grands locataires du crédit national. Entreprise familiale spécialisée dans l'immobilier commercial depuis plus de 40 ans, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A situés dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement plusieurs opportunités de vente au détail dans les environs immédiats !
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Village Park | 2220-2224 W Park Row Dr
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